試題五

　　某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個月。分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進度計劃如表5.1所示;總價措施項目費用9萬元(其中含安全文明施工費用3萬元);暫列金額12萬元。管理費用和利潤為人材機費用之和的15%。規(guī)費和稅金為人材機費用與管理費、利潤之和的10%。

　　表5.1分項工程和單價措施造價數(shù)據(jù)與施工進度計劃表

　　有關(guān)工程價款結(jié)算與支付的合同約定如下：

　　1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(扣除總價措施費與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個月平均扣回;

　　2.安全文明施工費工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費之外的總價措施項目費用工程款在開工后的前3個月平均支付;

　　3.施工期間除總價措施項目費用外的工程款按實際施工進度逐月結(jié)算;

　　4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;

　　5.竣工驗收通過后的60天內(nèi)進行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時扣除工程實際總價的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;

　　6.C分項工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時確定的暫估價為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報價為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時，甲種材料按實際購買價格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價在投標(biāo)報價的±5%以內(nèi)變動時，C分項工程的綜合單價不予調(diào)整，變動超過±5%以上時，超過部分的價格調(diào)整至C分項綜合單價中。

　　該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認的以下事項：

　　(1)B分項工程的實際施工時間為2～4月;

　　(2)C分項工程甲種材料實際購買價為85元/m3，乙種材料的實際購買為50元/m3;

　　(3)第4個月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工費用2.4萬元。

　　問題：(計算結(jié)果均保留三位小數(shù))

　　1.合同價為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支付的措施項目款為多少萬元?

　　【答案】

　　(1)合同價=(76.6+9+12)×1.1=107.36

　　(2)預(yù)付款=(2)76.6×1.1×20%=16.852

　　(3)措施費=3×1.1×85%=2.805

　　【考點】工程結(jié)算與決算

　　2.求C分項工程的綜合單價是多少元/m3?三月份完成的分部和單價措施費是多少萬元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬元?

　　【答案】

　　(1)綜合單價：

　　500×(85-80)×1.15=2875元

　　400×(50-40×1.05)×1.15=3680元

　　綜合單價=280+(2875+3680)/1000=286.555元/㎥

　　(2)32.4/3+286.555×1000/10000/3=20.352

　　(3)(20.352+6/3)×1.1×85%-16.852/2=12.473萬元

　　【考點】工程結(jié)算與決算

　　3.列式計算第3月末累積分項工程和單價措施項目擬完成工程計劃投資、已完成工程實際投資，已完成工程計劃投資、并分析進度偏差(投資額表示)與投資偏差。

　　【答案】

　　擬完工程計劃投資累計=(10.8+32.4+28/3)×1.1=68.053

　　已完工程實際投資累計(10.8+32.4×2/3+28.656×2/3)×1.1=56.654

　　已完工程實際投資累計=(10.8+32.4×2/3+28×2/3)×1.1=56.173

　　投資偏差=56.173-56.654=-0.481投資增加

　　進度偏差=56.173-68.053=-11.88進度拖延

　　【考點】工程結(jié)算與決算

　　4.如果除現(xiàn)場簽證零星工作費用外的其它應(yīng)從暫列金額中支付的工程費用為8.7萬元，試計算工程實際造價及竣工結(jié)算價款。

　　【答案】

　　實際造價=(76.6+9+2.4+8.7)×1.1=106.37萬元

　　質(zhì)保金=106.37×3%=3.191萬元

　　竣工結(jié)算款=106.37×15-3.191=12.765萬元

　　【考點】工程結(jié)算與決算

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