試題四

　　某項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10%，利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%，規(guī)費(fèi)和稅金(營(yíng)業(yè)額)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8%，合同工期為100天。設(shè)備安裝合同約定：管理費(fèi)和利潤(rùn)均人工費(fèi)為基礎(chǔ)，其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金(營(yíng)業(yè)稅)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定：人工工日單價(jià)為80元/工日，窩工補(bǔ)償按70%計(jì)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按500元/臺(tái)班，閑置補(bǔ)償按80%計(jì)。

　　甲乙施工單位編制了施工進(jìn)度計(jì)劃，獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，如下圖所示。

　　該工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深，該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日，增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班，A工作時(shí)間延長(zhǎng)3天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工程索賠。

　　事件2：設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件完畢后，甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程未按合同約定的時(shí)限到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收事件，在此情況下，甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋尺寸不足，位置偏差過(guò)大，不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日，材料費(fèi)1.2萬(wàn)元，D工作時(shí)間延長(zhǎng)2天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提供了費(fèi)用索賠和工期索賠。

　　事件3：設(shè)備安裝S工作開(kāi)始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主采購(gòu)的設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購(gòu)缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬(wàn)元。人工費(fèi)0.5萬(wàn)元。S工作時(shí)間延長(zhǎng)2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長(zhǎng)2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長(zhǎng)5天的索賠。

　　事件4：設(shè)備安裝過(guò)程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞。使S工作延長(zhǎng)施工工期6天，窩工24個(gè)工作日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬(wàn)元。并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開(kāi)工時(shí)間，造成甲施工單位窩工36個(gè)工日，機(jī)械閑置6個(gè)臺(tái)班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費(fèi)用和工期索賠。

　　問(wèn)題：

　　1.分別指出事件1～4中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立?并分別說(shuō)明理由。

　　【答案】事件1：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠成立，地質(zhì)條件變化應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，增加的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);甲施工單位向業(yè)主提出工期索賠成立，地質(zhì)條件變化應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，且A工作為關(guān)鍵工作。

　　事件2：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用與工期索賠不成立，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn);經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。(或：施工質(zhì)量問(wèn)題造成的費(fèi)用增加與工期延誤由甲施工單位自己承擔(dān)。)

　　事件3：乙施工單位向業(yè)主提出的費(fèi)用索賠成立，業(yè)主采購(gòu)設(shè)備配件缺失造成乙施工單位費(fèi)用增加，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);乙施工單位向業(yè)主提出的工期索賠成立，業(yè)主采購(gòu)設(shè)備配件缺失使S工作延長(zhǎng)2天應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

　　乙施工單位向甲施工單位提出的工期索賠不成立，甲施工單位與乙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系，且工作A和D的延誤沒(méi)有對(duì)S工作造成影響。

　　事件4：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠成立，乙施工單位使甲施工單位費(fèi)用增加應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;甲施工單位向業(yè)主提出工期索賠成立，乙施工單位使甲施工單位工期延誤應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，且S工作延誤的工期6+2=8天超過(guò)了S工作的總時(shí)差5天，即使甲施工單位延誤工期3天;甲施工單位向乙施工單位提出費(fèi)用與工期索賠不成立，甲施工單位與乙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系。

　　乙施工單位不能提出費(fèi)用和工期索賠，設(shè)備故障造成費(fèi)用增加與工期延誤由施工單位自己承擔(dān)。

　　【考點(diǎn)】工程合同價(jià)款管理

　　2.事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。

　　【答案】妥當(dāng)。承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。

　　【考點(diǎn)】工程合同價(jià)款管理

　　3.事件1～4發(fā)生后，圖中E和G工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間分別為第幾天?說(shuō)明理由。

　　【答案】E工作的實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為第79天，因?yàn)锽、S、E為最后的關(guān)鍵線路，B工作50天，S工作28天，所以E工作的實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為第(50+28+1)=79天。

　　G工作的最早開(kāi)始時(shí)間為第81天，因?yàn)镚工作的緊前工作有工作S和工作F，工作S的最早完成時(shí)間為第78天，工作F的最早完成時(shí)間為第80天，所以G工作的最早開(kāi)始時(shí)間為第81天，實(shí)際開(kāi)始時(shí)間可以是第81、82、83、84天。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別是多少元，可批準(zhǔn)延長(zhǎng)的工期分別為多少天?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　【答案】

　　甲施工單位費(fèi)用：

　　事件1:(80×50+500×10)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)=11522元

　　事件4:(80×70%×36+500×80%×6)×(1+9.8%)=4849元

　　合計(jì)：11522+4849=16371元

　　乙施工單位費(fèi)用：

　　事件3：(25000+5000)×(1+9.8%)=32940元

　　扣除事件4中給甲造成的損失：4849元

　　合計(jì)：32940-4849=28091元

　　甲施工單位工期：事件1:3天 事件3、4:3天 合計(jì)：6天

　　乙施工單位工期：2天。

　　【考點(diǎn)】工程合同價(jià)款管理

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