2008年造價工程師考試考前重點(diǎn)368條總結(jié)

　　202、 價值工程的工作程序：⑴對象的選擇⑵組成價值工程領(lǐng)導(dǎo)小組⑶收集與研究對象相關(guān)的信息資料⑷功能系統(tǒng)分析—價值工程的核心⑸功能評價⑹方案創(chuàng)新及評價⑺由主管部門進(jìn)行審批⑻方案實(shí)施與檢查

　　203、 價值工程在新建項目設(shè)計方案由選中的應(yīng)用：設(shè)計階段實(shí)施價值工程的步驟一般為功能分析、功能評價、方案創(chuàng)新、方案評價

　　204、 價值工程在設(shè)計階段工程造價控制中的應(yīng)用：對象的選擇常用ABC法

　　205、 優(yōu)化設(shè)計通常是通過數(shù)學(xué)模型進(jìn)行的，投資分解是實(shí)行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法

　　206、 一般說來，對于一些確定性問題，如投資、資源消耗、時間等有關(guān)條件已知的，可采用線性規(guī)劃，非線性規(guī)劃、動態(tài)規(guī)劃的理論和方法進(jìn)行優(yōu)化;而對于一些非確定性問題，可采用排隊論、對策論進(jìn)行優(yōu)化，對與設(shè)計流量的問題，常采用網(wǎng)絡(luò)理論進(jìn)行優(yōu)化。

　　207、 限額設(shè)計中，初步設(shè)計的主要工作時多方案的比選;進(jìn)行施工圖設(shè)計要把握兩個標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和造價標(biāo)準(zhǔn)

　　208、 工程造價指數(shù)上漲4%，工程建設(shè)4年，頭哦資分配的設(shè)計限額為960萬元，則實(shí)際設(shè)計限額為960/(1.04)4=820。61

　　209、 對影響工程造價的重大設(shè)計變更，要采取現(xiàn)算賬，后變更的辦法;凡因設(shè)計單位錯誤，漏項、擴(kuò)大設(shè)計規(guī)模、提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致靜態(tài)投資超支，相應(yīng)扣減設(shè)計費(fèi)，累計超過院批準(zhǔn)概算(2%~3%、3%~5%、5%~10%、10%以上的)，要扣減全部設(shè)計費(fèi)的(3%、5%、10%、20%)

　　210、 限額設(shè)計的完善：⑴合理確定、正確理解限額;⑵合理分解和使用限額

　　211、 設(shè)計概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù);動態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金的使用限額，招標(biāo)單位編制的標(biāo)底是以設(shè)計概算造價為依據(jù)

　　212、 總概算表反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資是按設(shè)計概算編制期價格、費(fèi)率、利率、匯率等頭確定的投資;動態(tài)投資是指概算編制時期到竣工驗收前因價格變化多等種因素形成的投資

　　213、 設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程概算、建設(shè)項目總概算三級;其中總概算由單項工程綜合概算(單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算---不編總概算時列入)、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算以及經(jīng)營性流動資金概算

　　214、 建筑概算的編制方法有概算定額法(又叫擴(kuò)大單價法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法—要求初步設(shè)計達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算出工程量，有類似工程概算指標(biāo)可以利用)、類似工程預(yù)算法(適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或再建工程的設(shè)計類似沒有可用的概算指標(biāo)時采用，但必須對結(jié)構(gòu)和價差進(jìn)行調(diào)整);設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價法(初步設(shè)計較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單)、擴(kuò)大單價法(初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備)、設(shè)備百分比法(初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備的出廠價而無有詳細(xì)的規(guī)格、重量時---常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備)和綜合噸位指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時，常用于設(shè)備價格波動較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝計算)

　　215、 概算指標(biāo)采用的是直接費(fèi)指標(biāo)

　　216、 單項工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算標(biāo)兩大部分;工業(yè)項目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備安裝工程兩大部分、民用工程項目綜合概算表由建筑工程一項

　　217、 審查設(shè)計概算的編制依據(jù)：合法性、時效性、適用范圍

　　218、 審查概算編制深度：審查編制說明、審查概算編制深度(一般大中型項目應(yīng)有完整的“三級”概算)、審查概算編制范圍

　　219、 審查工程概算的內(nèi)容：⑴審查編制方法、計價依據(jù)和程序是否適合規(guī)定⑵審查工程量是否正確⑶審查材料用量和價格⑷審查建筑安裝費(fèi)的記取是否符合國家或地方有關(guān)規(guī)定⑸審查工程建設(shè)其它費(fèi)用⑹審查項目的“三廢”治理⑺審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)⑻審查投資經(jīng)濟(jì)效果⑼審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，概算超估算10%以上的應(yīng)查明原因，重新上報

　　220、 審查設(shè)計概算的方法：對比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會審法

　　221、 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算(建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算)、單項工程預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算

　　222、 單價法：單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量*預(yù)算定額單價)

　　223、 單價法(只能反映定額編制年的價格水平)編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料---熟悉圖紙和定額---計算工程量---套用預(yù)算定額單價---編制工料分析表---計算其他各項應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價---復(fù)核—編制說明和封面

　　224、 實(shí)物法(與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的方法)編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料---熟悉圖紙和定額---計算工程量---套用預(yù)算定額用量---求出各分項人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量---按當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)---計算其他各項應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價---復(fù)核—編制說明和封面

　　225、 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價的套用、設(shè)備材料預(yù)算價格的取定是否正確---各項費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面

　　226、 審查施工圖預(yù)算的方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、篩選審查法(歸納為工程量、造價、用工三個單方基本表---適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程)、重點(diǎn)抽查法、對比審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法

　　227、 發(fā)包管理主要是指工程報建制度和招標(biāo)制度 1999年10月1日---《中華人民共和國合同法》 2000年1月1日---《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

　　228、 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目包括：新能源、交通、通訊、水利、城市設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、其他基礎(chǔ)設(shè)施項目

　　229、 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目包括：供水(電、氣、熱)等市政項目;科技教育、文化、體育、旅游、衛(wèi)生、社會福利等項目;商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)、其他公用事業(yè)項目;

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