2008年造價(jià)工程師考試考前重點(diǎn)368條總結(jié)

　　260、 評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。

　　261、 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn);能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外

　　262、 工程合同價(jià)有：固定合同價(jià)(固定合同單價(jià)、固定合同總價(jià))、可調(diào)合同價(jià)(可調(diào)合同單價(jià)、可調(diào)合同總價(jià)—發(fā)包人承擔(dān)了通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)其它風(fēng)險(xiǎn)—一般適用于工期較長)、成本加酬金確定的合同價(jià)(成本加固定百分比酬金確額定的合同價(jià)、成本加固定酬金確額定的合同價(jià)、成本加獎罰確額定的合同價(jià)---承發(fā)包雙方不會承擔(dān)太大的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)用較多、最高限額成本加固定最大酬金額定的合同價(jià)---首先要確定限額成本、報(bào)價(jià)成本、最低成本，有利于控制造價(jià)，并能鼓勵(lì)承包商最大限度地降低工程成本)

　　263、 建設(shè)工程施工合同：總價(jià)合同(工程量不大，能精確計(jì)算)、單價(jià)合同(風(fēng)險(xiǎn)合理分?jǐn)�，關(guān)鍵在于工程量計(jì)算方法的確認(rèn)和單價(jià)的確定)、成本加酬金的合同(需要立即開展的項(xiàng)目、新型的工程項(xiàng)目、或?qū)ο竽康墓こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定、風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目)

　　264、 選擇和同類型應(yīng)考慮的因素：⑴項(xiàng)目規(guī)模和工期長短⑵項(xiàng)目的競爭情況⑶項(xiàng)目的復(fù)雜程度⑷項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確度⑸項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長短⑹項(xiàng)目的外部環(huán)境因素

　　265、 《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》《發(fā)包人工應(yīng)材料設(shè)備一覽表》《工程質(zhì)量保修書》

　　266、 施工合同文件的組成及解釋順序：施工合同協(xié)議書(有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件)---中標(biāo)通知書----投標(biāo)文件及附件---施工合同專用條款---施工合同通用條款----標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件---圖紙----工程量清單----工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　267、 施工承包方辦理施工場地的交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用

　　268、 項(xiàng)目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權(quán)的，派駐施工現(xiàn)場的承包人的總負(fù)責(zé)人，其職責(zé)為代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知、組織施工

　　269、 工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開始前24小時(shí)向承包人提出書面要求延期，延期不能超過2天

　　270、 試車：單機(jī)無負(fù)荷試車 承包人組織 試車前48小時(shí)通知工程師 工程師簽字 聯(lián)動無負(fù)荷試車 發(fā)包人組織 試車前48小時(shí)通知承包商 通過 雙方簽字 投料試車 發(fā)包人全部負(fù)責(zé) 若要求承包人參與 掙得同意后另簽訂補(bǔ)充協(xié)議

　　271、 工程預(yù)付款：建筑工程一般不超過當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi))等工程工作量的30%，安裝一般不超過當(dāng)年安裝工程量的10%、質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%

　　272、 安全措施費(fèi)：正常安全措施費(fèi)—施工承包商負(fù)擔(dān)費(fèi)用、特殊的安全施工措施，承包人報(bào)計(jì)劃、工程師認(rèn)可，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用;專利技術(shù)：誰要求、誰負(fù)擔(dān)費(fèi)用

　　273、 不可抗力事件是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件(戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行無墜落或其他非發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)、雨等自然災(zāi)害(原則各自損失各自承擔(dān)，工程損失以及第三方損失發(fā)包方承擔(dān))

　　274、 可以解除合同的條款：協(xié)商解除、發(fā)生不可抗力、當(dāng)事人違約

　　275、 設(shè)備、材料采購招標(biāo)的方式：⑴公開招標(biāo)⑵邀請招標(biāo)(適用于金額不大、供應(yīng)商數(shù)有限、盡早交貨的場合)⑶詢價(jià)方式(適用于現(xiàn)貨采購或價(jià)值角的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品)⑷直接訂購方式(適合于增購)

　　276、 設(shè)備、材料的采購報(bào)價(jià)應(yīng)已指定的交貨地為基礎(chǔ)，價(jià)格應(yīng)包括成本、保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)費(fèi)，如為進(jìn)口設(shè)備，還應(yīng)包括關(guān)稅和進(jìn)口稅

　　277、 招標(biāo)設(shè)備標(biāo)底應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)單位和設(shè)備需方及有關(guān)單位共同協(xié)商確定，設(shè)備標(biāo)底價(jià)格應(yīng)當(dāng)依招標(biāo)當(dāng)年現(xiàn)行價(jià)格為基礎(chǔ)，生產(chǎn)周期長的設(shè)備應(yīng)考慮價(jià)格的變化，設(shè)備招標(biāo)的評標(biāo)工作一般不超過10天，大型不超過30天，設(shè)備不僅考慮報(bào)價(jià)、還要考慮運(yùn)費(fèi)、使用費(fèi)等

　　278、 設(shè)備、材料的采購評標(biāo)中可采用綜合評標(biāo)價(jià)法(采購機(jī)組、車輛等大型設(shè)備時(shí)--一般還要考慮以下幾個(gè)方面：運(yùn)輸費(fèi)用、交貨期、付款條件、零配件和售后服務(wù)、設(shè)備性能和生產(chǎn)能力)、全壽命費(fèi)用評標(biāo)法(采購生產(chǎn)線、成套設(shè)備以及后需費(fèi)用較高的貨物)、最低投標(biāo)價(jià)法(技術(shù)規(guī)格簡單的初級商品、原材料、半成品)或百分評定法。

　　279、 國際工程招標(biāo)：評標(biāo)主要有審標(biāo)、評標(biāo)、資格定審

　　280、 FIDIC---99合同包括以下4份新的合同文本：施工合同條件(影響最大，應(yīng)用最廣)、永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件、EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件、合同的簡短格式

　　281、 FIDIC合同條件由通用合同條件和專用合同條件組成，且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函和爭端仲裁協(xié)議書

　　282、 FIDIC合同條件適用的工程類別：房屋建筑和各種工程，包括工業(yè)于民用建筑、疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程

　　283、 FIDIC合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國際工程施工;FIDIC合同條件注重業(yè)主、承包商、工程師三方關(guān)系的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用，應(yīng)用條件前提：通過競爭性招標(biāo)確定承包商、委托工程師對工程施工進(jìn)行監(jiān)理、按照單價(jià)合同方式編制招標(biāo)文件

　　284、 FIDIC《施工合同條件》指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商，他與一般分包商處于同等地位，處于承包商的管理之中，給指定分包商的付款從暫定金額內(nèi)開支

　　285、 不論何原因，承包人無權(quán)對修改進(jìn)度計(jì)劃的工作要求額外支付

　　286、 業(yè)主提前占用，業(yè)主占用日為竣工日;因非承包商原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行規(guī)定的竣工檢驗(yàn)時(shí)，以本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日為竣工日

　　287、 由于非承包商原因?qū)е氯毕萃ㄖ�期�?nèi)進(jìn)行的補(bǔ)檢，屬于承包商在投標(biāo)階段不能合理預(yù)見的情況，該項(xiàng)檢查試驗(yàn)比正常檢驗(yàn)多支出的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)

　　288、 缺陷通知期：竣工日開始至工程師頒發(fā)履約證書(按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明)為止的日歷天數(shù)，次要部位半年、主要工程及設(shè)備大多1年，個(gè)別重要設(shè)備1.5年 缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后2年

　　289、 合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的原因：合同類型的特點(diǎn)、發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件、承包商的質(zhì)量責(zé)任、承包商延誤工其或提前竣工、包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫列金額

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