2008年造價工程師考試考前重點368條總結

　　99、 工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價;包括人工費、材料費、機械費;

　　100、 分部分項工程單價：按使用對象分建筑工程單價和安裝工程單價;按用途劃分為預算單價、概算單價;按使用范圍分地區(qū)單價和補充單價;案編制依據(jù)分定額單價和補充單價;按單價的綜合程度劃分為基本直接費單價(人工費、材料費、機械費)、全費用單價(人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費)和完全單價(人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費、間接費、利潤和稅金)

　　101、 分部分項工程單價的編制依據(jù)：預算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費取費標準

　　102、 工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調節(jié)職能

　　103、 工程單價的編制依據(jù)：預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價格和機械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標準

　　104、 單位估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數(shù)量(三量)，保留了“人工費、機械臺班費、材料費”(三價)和預算價值。 編制地區(qū)單價的方法主要是加權平均法

　　105、 概算定額又叫擴大結構定額，主要用于設計概算的編制，由國家計劃委員會備案

　　106、 概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價2.06%

　　107、 概算定額的編制一般分為三個階段：準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段

　　108、 投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段

　　109、 概算指標是以整個建筑物和構筑物為對象，概算指標與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象;⑵確定各種消耗量指標的依據(jù)不同;概算定額是以預算定額為基礎，概算指標主要來自預算或結算資料

　　110、 概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性

　　111、 概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現(xiàn)形式為綜合概算指標和單項概算指標

　　112、 投資估算指標一般分為建設項目綜合指標(包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示)、單項工程概算指標(包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示)和單位工程概算指標(即建筑安裝工程費)

　　113、 工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位

　　114、 工程量清單(主要用在工程招投標階段)是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結算以實際完成的工程量為依據(jù)

　　115、 工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數(shù)字表示(1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標人編制)，1級(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節(jié)順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼

　　116、 工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)

　　117、 措施項目一覽表為通用項目(措施費內容)、建筑工程(垂直機械運輸)、安裝工程(垂直機械運輸、室內空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程

　　118、 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量4個部分

　　119、 其它項目清單：招標人部分(包括預留金、材料購置費)、投標人部分(總承包服務費、零星工作費)---由投標人按照招標文件的要求編寫

　　120、 其它項目費：包含招標人部分(不可預見費、分包工程費、其它)、投標人部分(察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費)

　　121、 零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量

　　122、 國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建設項目的標底價格;企業(yè)定額*工程量清單--------------建設項目的投標報價

　　123、 分部分項工程費= 分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)

　　措施項目費= 措施項目工程量*措施項目綜合單價(構成類同分部分項工程單價)---發(fā)生

　　于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用

　　單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費(該項目可能發(fā)生的其他費用)+

　　規(guī)費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用

　　單項工程報價= 單位工程報價 建設項目總報價= 單項工程報價

　　124、 工程量清單(要求采用單價合同的計價方式)單價的套用有兩種—工料單價法(按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定)和綜合單價法------評標堅持傾向于合理低價中標的原則

　　125、 工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資控制

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