三、施工圖預(yù)算的編制方法

　　(一)單價法編制施工圖預(yù)算

　　1.單價法的含義

　　單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和;再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。

　　單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式表述為：

　　單位工程施工圖預(yù)算直接費=∑(工程量X預(yù)算定額單價)

　　2.單價法編制施工圖預(yù)算的步驟

　　單價法編制施工圖預(yù)算的步驟如數(shù)p243所示。

　　(1)搜集各種編制依據(jù)資料。

　　(2)熟悉施工圖紙和定額。

　　(3)計算工程量。

　　(4)套用預(yù)算定額單價。

　　(5)編制工料分析表。

　　(6)計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價。

　　(7)復(fù)核。

　　(8)編制說明、填寫封面。

　　(二)實物法編制施工圖預(yù)算及實例

　　1.實物法的含義

　　實物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，最后按規(guī)定計取其他各項費用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。

　　實物法編制施工圖預(yù)算，其中直接費的計算公式為：

　　單位工程預(yù)算直接費=∑(工程量x人工預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+ ∑(工程量x材料預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格) +∑(工程量x施工機械臺班預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)

　　2、實物法編制施工圖預(yù)算的步驟 (見書p247圖)

　　實物法與單價法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：

　　(1)工程量計算后，套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班定額用量。

　　(2)求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。

　　(3)用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯�、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。

　　四、施工圖預(yù)算的審查

　　(一)審查施工圖預(yù)算的意義

　　(1)有利于控制工程造價，克服和防止預(yù)算超概算。

　　(2)有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。

　　(3)有利于施工承包合同價的合理確定和控制。

　　(4)有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，不斷提高設(shè)計水平。