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二、概算定額手冊的內(nèi)容
按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊,內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。
(一)概算定額的內(nèi)容與形式
1.文字說明部分,
文字說明部分有總說明和分部工程說明。
2.定額項目表
(1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分:一是按工程結(jié)構(gòu)劃分;二是按工程部位(分部)劃分。
(2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容,由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。
(二)概算定額應(yīng)用規(guī)則
(1)符合概算定額規(guī)定的應(yīng)用范圍;
(2)工程內(nèi)容、計量單位及綜合程度應(yīng)與概算定額一致;
(3)必要的調(diào)整和換算應(yīng)嚴格按定額的文字說明和附錄進行;
(4)避免重復(fù)計算和漏項;
(5)參考預(yù)算定額的應(yīng)用規(guī)則。
三、概算指標的作用及編制
(一)概算指標的概念及其作用
建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象,以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。
建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區(qū)別如下:
1.確定各種消耗量指標的對象不同
概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象,而概算指標則是以整個建筑物(如100m2或1000m2建筑物)和構(gòu)筑物為對象。因此概算指標比概算定額更加綜合與擴大。
2,確定各種消耗量指標的依據(jù)不同
概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ),通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標,而概算指標中各種消耗量指標的確定,則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。
概算指標和概算定額、預(yù)算定額一樣,其作用主要有:①概算指標可以作為編制投資估算的參考。②概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較,建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。④概算指標是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。
例3、概算指標作用主要有( ):
A.概算指標可以作為編制投資估算的參考
B.概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。
C.概算指標是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較,建設(shè)單位選址的一種依據(jù)
D.概算指標是招標階段編制標底價的依據(jù)
E.概算指標是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)
答案:A, B ,C , E
例4、概預(yù)算定額水平之間應(yīng)保留必要的幅度差,概算定額加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額增加造價( )。
A.1.06% B.2.06% C.2.09% D.3.09%
答案: B
(二)概算指標編制的原則
1.按平均水平確定概算指標的原則
2.概算指標的內(nèi)容與表現(xiàn)形式要貫徹簡明適用的原則
3.概算指標的編制依據(jù)必須具有代表性
例5、概算指標的編制原則是( )。
A.平均水平原則 B.平均先進水平原則 C.簡明適用的原則
D.編制依據(jù)代表性原則 E.靜態(tài)、動態(tài)相結(jié)合的原則
答案:A.C.D
四、概算指標的分類和表現(xiàn)形式
(一)概算指標的分類
概算指標可分為兩大類,一類是建筑工程概算指標,另一類是安裝工程概算指標。
(二)概算指標的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式
1.概算指標的組成內(nèi)容
(1) 總說明和分冊說明;
(2) 列表形式。
總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分:
1) 示意圖;
2)工程特征;
3) 經(jīng)濟指標;
4) 構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標。
例6、概算指標總體來講建筑工程列表形式分( )部分。
A.示意圖 B.工程特征 C.經(jīng)濟指標
D.構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標 E.工作內(nèi)容
答案:A, B, C , D
2.概算指標的表現(xiàn)形式
(1)綜合概算指標。綜合概算指標是按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標。
(2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標。