51.關(guān)于仲裁的說法，正確的是( )。

　　A.沒有仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，法院對當(dāng)事人的糾紛應(yīng)當(dāng)予以受理

　　B.對于仲裁協(xié)議有效的仲裁案件，法院仍具有管轄權(quán)

　　C.只要一方當(dāng)事人申請仲裁，()仲裁委員會都應(yīng)當(dāng)予以受理

　　D.仲裁裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛向法院起訴的，法院應(yīng)當(dāng)予以受理

　　【答案】A(本題無正確答案，但是依據(jù)對命題思路的揣測與排除法，建議考生在考場上選擇A選項(xiàng)。)

　　【解析】A錯誤，有效的仲裁協(xié)議可以排除法院對案件的司法管轄權(quán)，只有在沒有仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的情況下，法院才可以對當(dāng)事人的糾紛予以受理。另，法院受理當(dāng)事人的訴訟申請，決定于當(dāng)事人的起訴是否符合法定條件，而非法院必然受理。B錯誤，有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對仲裁協(xié)議約定的爭議事項(xiàng)的司法管轄權(quán)。()C錯誤，仲裁協(xié)議是當(dāng)事人自愿原則的體現(xiàn)，當(dāng)事人申請仲裁、仲裁委員會受理仲裁以及仲裁庭對仲裁案件的審理和裁決，都必須以當(dāng)事人依法訂立的仲裁協(xié)議為前提�！吨俨梅ā芬�(guī)定，沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。D錯誤，仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

　　【考點(diǎn)】2Z208030仲裁制度P332-333

　　52.根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生法律效力的是( )

　　A.施工企業(yè)將施工合同中主體結(jié)構(gòu)的施工轉(zhuǎn)讓給第三人

　　B.施工企業(yè)將其對建設(shè)單位的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了水泥廠，并通知了建設(shè)單位

　　C.建設(shè)單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人

　　D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同一并轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位

　　【答案】B

　　【解析】A錯誤，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，轉(zhuǎn)讓行為無效。B正確，《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。()未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。C錯誤，《合同法》規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對債權(quán)人不發(fā)生效力。D錯誤，《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　【考點(diǎn)】2Z204015合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓P124

　　53.施工合同履行過程中場中出現(xiàn)以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約責(zé)任的是( )。

　　A.施工過程中發(fā)生罕見洪災(zāi)，導(dǎo)致工期延誤

　　B.施工過程中遭遇梅雨季節(jié)，導(dǎo)致工期延誤

　　C.施工企業(yè)的設(shè)備損壞，導(dǎo)致工期延誤

　　D.施工企業(yè)延遲施工遭遇泥石流，導(dǎo)致工期延誤

　　【答案】A

　　【解析】在合同履行過程中，()如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由�！逗贤�法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　【考點(diǎn)】2Z204016 違約責(zé)任的免除 P128

　　54.下列事項(xiàng)中，屬于施工生產(chǎn)安全事故調(diào)查組職責(zé)的是( )。

　　A.查明事故發(fā)生的間接經(jīng)濟(jì)損失

　　B.追究責(zé)任人的法律責(zé)任

　　C.提交事故調(diào)查報告

　　D.提出對受傷人員的賠償方案

　　【答案】C

　　【解析】事故調(diào)查組履行下列職責(zé)：()(1)查明事故發(fā)生的經(jīng)過、原因、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)認(rèn)定事故的性質(zhì)和事故責(zé)任;(3)提出對事故責(zé)任者的處理建議;(4)總結(jié)事故教訓(xùn)，提出防范和整改措施;(5)提交事故調(diào)查報告。

　　【考點(diǎn)】2Z206043施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定 P247

　　55.關(guān)于施工合同變更的說法，正確的是( )。

　　A.合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)

　　B.合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

　　C.工程變更必將導(dǎo)致合同變更

　　D.合同非實(shí)質(zhì)性條款的變更無須當(dāng)事人雙方協(xié)商一致

　　【答案】B

　　【解析】A錯誤，法律、()行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同，其變更內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。B正確，合同變更的內(nèi)容必須明確約定。如果當(dāng)事人對于合同變更的內(nèi)容約定不明確，則將被推定為未變更。任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內(nèi)容。C錯誤，工程變更的內(nèi)容屬《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》科目中知識點(diǎn)，此處錯在“必將”，說法太絕對。D錯誤，如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，則變更后的內(nèi)容取代原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對方同意就改變合同的內(nèi)容，不僅變更的內(nèi)容對另一方?jīng)]有約束力，其做法還是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　【考點(diǎn)】2Z204015合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止 P123

　　56.關(guān)于出賣人交付標(biāo)的物的說法，正確的是( )。

　　A.買受人代為保管其拒絕接收的多交部分標(biāo)的物，出賣人可拒絕負(fù)擔(dān)保管費(fèi)用

　　B.出賣人應(yīng)當(dāng)按照通常的包裝方式交付標(biāo)的物

　　C.合同未約定檢驗(yàn)期間的，買受人可以在任何時間檢驗(yàn)標(biāo)的物

　　D.約定交付期間的，出賣人可以在該期間內(nèi)的任何時間內(nèi)交付標(biāo)的物

　　【答案】D

　　【解析】A錯誤，買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，()可以代為保管多交部分標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用以及買受人代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失。B錯誤，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。C錯誤，買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。D選項(xiàng)正確，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。

　　【考點(diǎn)】2Z204015合同的變更P123

　　57. 關(guān)于承攬工程業(yè)務(wù)的說法，正確的是( )。

　　A.企業(yè)承攬分包工程，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

　　B.不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)，可以采取同一專業(yè)聯(lián)合承包的方式滿足承攬工程業(yè)務(wù)要求

　　C.施工企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂內(nèi)部承包協(xié)議，()屬于允許他人以本企業(yè)名義承攬工程

　　D.自然人可以成為承攬分包工程業(yè)務(wù)的主體

　　【答案】A

　　【解析】A正確，根據(jù)《建筑法》()《行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)lB》等法律、行政法規(guī)，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

　　B錯誤，《建筑法》規(guī)定，兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　C錯誤，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》規(guī)定，分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。

　　D錯誤，2014年8月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部經(jīng)修改后發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定：“分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)�！�

　　【考點(diǎn)】2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度53-68

　　58. 某施工企業(yè)與租賃公司簽訂了塔吊租賃合同，()施工企業(yè)在租賃期間損壞了塔吊的兩個部件，并有意轉(zhuǎn)租該塔吊，關(guān)于施工企業(yè)義務(wù)的說法，正確的是( )。

　　A.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對塔吊部件進(jìn)行維修

　　B.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對塔吊做相應(yīng)改造

　　C.施工企業(yè)轉(zhuǎn)租塔吊后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)情況通知租賃公司

　　D.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)塔吊部件的損害賠償責(zé)任

　　【答案】D

　　【解析】承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，()因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　【考點(diǎn)】2Z204034租賃合同的法律規(guī)定 P165

　　59. 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，()在城市市區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場未實(shí)行封閉圍擋的，一般情況下可能承擔(dān)的法律責(zé)任是( )。

　　A.處以20萬元罰款

　　B.責(zé)令施工企業(yè)限期改正

　　C.吊銷施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　D.降低施工企業(yè)資質(zhì)等級

　　【答案】B

　　【解析】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處5萬元以上10萬元以下的罰款;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：(1)施工前未對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說明的;(2)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施，或者在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場未實(shí)行封閉圍擋的;(3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的;(4)施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的;(5)未對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的。

　　【考點(diǎn)】2Z206035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 P238

　　60. 設(shè)備采購合同約定，()任何一方不履行合同應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬元。采購人按照約定向供應(yīng)商交付定金8萬元，合同履行期限屆滿，供應(yīng)商未能交付設(shè)備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是( )萬元。

　　A.16

　　B.5

　　C.8

　　D.13

　　【答案】A

　　【解析】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題中：違約金5萬元。 5萬元違約金和8萬元定金二選一：① 8萬元定金，雙倍返還：16萬② 違約金+定金=5+8=13萬元。所以選擇A選項(xiàng)�！稉�(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，()無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　【考點(diǎn)】2Z201073定金責(zé)任P34 2Z204016違約責(zé)任P128

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