一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(七)

　　2. 按分析的內(nèi)容不同分為：技術(shù)分析

　　經(jīng)濟(jì)分析

　　綜合分析。

　　3.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法包括：定性分析和定量分析。

　　二、對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析

　　技術(shù)分析，是通過(guò)對(duì)其方案的技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比與分析來(lái)完成的。

　　三、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析

　　常用的靜態(tài)分析方法有:1 增量投資分析法 2 年折算費(fèi)用法 3 綜合總費(fèi)用法

　　常用的動(dòng)態(tài)分析方法有:1 凈現(xiàn)值法 2 凈年值法

　　( 一 ) 增量投資收益率法

　　所謂增量投資收益率就是增量投資所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)成本上的節(jié)約與增量投資之比。

　　增量投資收益率 R(2-1) 為 :

　　R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)×100%

　　當(dāng)R(2-1)大于或等于基準(zhǔn)投資收益率是表明新方案是可行的

　　當(dāng)R(2-1)小于基準(zhǔn)投資收益率是表明新方案是不可行的。

　　( 二 ) 折算費(fèi)用法

　　1. 當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，可通過(guò)比較費(fèi)用的大小，來(lái)決定優(yōu)劣和取舍。

　　(1) 在采用方案要增加投資時(shí):

　　Zj=Cj+Pj×Rc

　　多方案比較時(shí) , 可以選擇折算費(fèi)用最小的方案為最優(yōu)方案

　　(2) 在采用方案不增加投資時(shí):

　　Cj=CFj+CUj×Q

　　2. 當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)：

　　Q0=(CF1-CF2)/(CU2-CU1)

　　Q>Q0方案1優(yōu)， 反之方案2 優(yōu)

　　( 三 ) 其他指標(biāo)分析

　　1. 勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)

　　2. 縮短工期節(jié)約固定費(fèi)用

　　3. 縮短工期的生產(chǎn)資金節(jié)約額

　　4. 縮短工期提前投產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益

　　四、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合分析

　　( 一 ) 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　新技術(shù)、新工藝和新材料綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系表