一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》精講講義(七)

　　2. 功能現(xiàn)實成本的計算

　　功能現(xiàn)實成本的計算與一般傳統(tǒng)的成本核算的相同點和不同點：

　　兩者相同點：它們在成本費用的構(gòu)成項目上是完全相同的

　　兩者的不同之處：在于功能現(xiàn)實成本的計算是以對象的功能為單位 , 而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位。

　　3. 成本指數(shù)的計算

　　成本指數(shù)是指評價對象的現(xiàn)實戚本在全部成本中所占的比率

　　4. 功能評價值 F (目標成本 )的計算：

　　目標成本是指可靠地實現(xiàn)用戶要求功能的最低成本�？梢岳斫鉃槭瞧髽I(yè)有把握 , 或者說應(yīng)該達到的實現(xiàn)用戶要求功能的最低成本。從企業(yè)目標的角度來看 , 功能評價值可以看成是企業(yè)預(yù)期的、理想的成本目標值。常用功能重要性系數(shù)評價法計算。

　　5. 計算功能價值V， 分析成本功能的合理匹配程度

　　功能價值 V 的計算方法可分為兩大類，即功能成本法與功能指數(shù)法。

　　Vi =1, 表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。這表明評價對象的價值為最佳 , 一般無需改進。

　　Vi<1, 此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。這時一種可能是存在著過剩的功能 , 另一種可能是功能雖無過剩 , 但實現(xiàn)功能 的條件或方法不佳 , 以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。

　　Vi>1,即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本 C

　　6. 確定價值工程對象的改進范圍

　　(1)F/C 值低的功能

　　(2)△C= (C-F) 值大的功能

　　(3)復(fù)雜的功能

　　(4)問題多的功能

　　四、創(chuàng)新階段

　　( 一 ) 方案創(chuàng)造

　　方案創(chuàng)造方法，如頭腦風(fēng)暴法、歌頓法 ( 模糊目標法 )、專家意見法 ( 德爾菲法 )、專家檢查法。

　　( 二 ) 方案評價

　　五、實施階段

　　主要工作是方案實施與成果評價，包括檢查、評價和驗收。

　　lZlOl091　掌握應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則

　　1Z101090 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法

　　新技術(shù)、新工藝和新材料所涉及的“新”是相對的、有條件的、可變的。是根據(jù)特定的需要，針對一定的條件研制、發(fā)展而成的，對不同的對象有不同的適宜性和條件性。

　　1Z101091 掌握應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則

　　一、技術(shù)上先進、可靠、適用、合理

　　主要表現(xiàn)在 : 降低物質(zhì)消耗，縮短工藝流程，提高勞動生產(chǎn)率，有利于保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高自動化程度，益于人身安全，輕工人的勞動強度。減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境，有利于縮小與國外先進水平的差距。

　　二、經(jīng)濟上合理

　　當相互矛盾時，在保證功能和質(zhì)量、不違反勞動安全與環(huán)境保護的原則下，經(jīng)濟合理應(yīng)是主要原則。

　　lZl01092　熟悉應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法

　　1Z101092 熟悉應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法

　　一、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法分類：

　　1.按分析的時間或階段不同分為：事前進行的技術(shù)經(jīng)濟分析

　　事后進行的技術(shù)經(jīng)濟分析

　　設(shè)計階段和施工階段進行的技術(shù)經(jīng)濟分析。