一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》精講講義(七)

　　二、價值工程準(zhǔn)備階段

　　價值工程準(zhǔn)備階段主要是工作對象選擇與信息資料搜集 , 目的是明確價值工程的研究對象是什么。

　　( 一 ) 對象選擇

　　1. 從設(shè)計方面看 , 對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的

　　2. 從施工生產(chǎn)方面看 , 對量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的

　　3. 從銷售方面看 , 選擇用戶意見多、退貨索賠多和競爭力差的

　　4. 從成本方面看 , 選擇成本高或成本比重大的

　　價值工程對象選擇常用的方法有因素分析法、 ABC 分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法。

　　( 二 ) 信息資料收集

　　價值工程所需的信息資料, 一般應(yīng)收集以下幾方面的信息資料 :

　　1. 用戶方面 2. 市場銷售方面 3. 技術(shù)方面 4. 經(jīng)濟方面 5. 本企業(yè)的基本資料 6. 環(huán)境保護方面 7. 外協(xié)方面 8. 政府和社會有關(guān)部門的法規(guī)、條例等方面

　　三、價值工程分析階段

　　價值工程分析階段主要工作是：功能定義、功能整理與功能評價。

　　( 一 ) 功能定義

　　1. 功能分類

　　(1) 按功能的重要程度分類 , 產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能

　　(2) 按功能的性質(zhì)分類 , 功能可劃分為使用功能和美學(xué)功能

　　它們都是通過基本功能和輔助功能來實現(xiàn)的。

　　(3)按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能

　　使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能。價值工程的功能，一般是指必要功能。

　　不必要的功能包括三類 : 一是多余功能 , 二是重復(fù)功能 , 三是過剩功能。

　　(4) 按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類 , 產(chǎn)品的功能可分為過剩功能與不足功能

　　不足功能和過剩功能要作為價值工程的對象 , 通過設(shè)計進行改進和完善。

　　(5) 按總體與局部分類 , 產(chǎn)品的功能可劃分為總體功能和局部功能

　　2. 功能定義

　　功能定義就是根據(jù)收集到的情報和資料，透過對象產(chǎn)品或部件的物理特征 ( 或現(xiàn)象 )，找出其效用或功用的本質(zhì)東西，并逐項加以區(qū)分和規(guī)定，以簡潔的語言描述出來。

　　( 二 ) 功能整理

　　功能整理是用系統(tǒng)的觀點將已經(jīng)定義了的功能加以系統(tǒng)化，找出各局部功能相互之間 的邏輯關(guān)系， 并用圖表形式表達出來。其任務(wù)就是建立功能系統(tǒng)圖

　　( 三) 功能評價

　　功能評價：即評定功能的價值。

　　1. 功能評價的程序

　　①評價對象

　�、诖_定現(xiàn)實成本 C

　　③確定功能評價值 F

　�、苡嬎愎δ軆r值 V

　�、萦嬎愠杀靖纳破谕�值△C