2009一級建造師《工程法規(guī)》重點內(nèi)容解析(二)

　　[重點解析]

　　區(qū)分要式法律行為和不要式法律行為是需要掌握的。這兩種行為的區(qū)別就在于法律是否對該行為的形式有規(guī)定，有規(guī)定的就是要式行為，沒有規(guī)定的就是不要式行為。區(qū)分的意義在于，對于要式行為，如果當事人沒有按照法律規(guī)定的形式去做，則其行為不能認定為有效的行為。

　　但是，我們也要看到，不認定為有效的行為并不意味著就認定是無效的行為。

　　例如，《合同法》第270條規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。可見，訂立建設工程合同屬于要式行為。但是，如果當事人訂立的建設工程合同沒有采用書面的形式，也不能認為就當然無效。《合同法》第36條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。”

　　三、民事法律行為的要件

　　根據(jù)《民法通則》第55條、第56條的規(guī)定，民事法律行為應當具備下列條件：

　　(一)行為人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

　　[重點解析]

　　此部分內(nèi)容可以結合《合同法》中關于“效力待定”合同的內(nèi)容理解。

　　(二)意思表示真實

　　意思表示真實指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認識錯誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。

　　但是，意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為，因其導致意思不真實的原因不同，可能會發(fā)生無效或者被撤銷的法律后果。

　　[重點解析]

　　這一點可以結合《合同法》的內(nèi)容來理解。

　　例如，《合同法》第54條：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

　　(1)因重大誤解訂立的;

　　(2)在訂立合同時顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

　　重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危都具有同一個結果，那就是使得當事人不能作出真實的意思表示。但是，這種非真實的意思表示的結果卻是合同被變更，或被撤銷，而不是直接確認合同無效。

　　(三)不違反法律或者社會公共利益

　　這種要求表現(xiàn)在三個方面：

　　1.標的合法

　　民事法律行為的標的即意思的內(nèi)容合法，不得違法強制性法律規(guī)范和社會公共利益。