一級建造師《工程法規(guī)及相關(guān)知識》考點(diǎn)資料(五)

　　81.P68、(3)合同履行中條款空缺的法律適用

　　82.P69、3)•質(zhì)量要求按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;按照通常標(biāo)準(zhǔn)符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　•價款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立時履行地市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。

　　•履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;支付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　•履行期限不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　•履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。

　　(4)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照支付時的價格計(jì)價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行，價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行，價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

　　(5)合同履行中的第三人，原債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此變更。

　　83.P70、(2)同時履行抗辯權(quán)

　　(3)異時履行抗辯權(quán)

　　1)后履行一方的抗辯權(quán)。適用條件：

　�、儆赏�一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價給付債務(wù);

　�、诤贤�中約定了履行的順序;

　�、蹜�(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù);

　　④應(yīng)當(dāng)先履行的對價給付是可能履行的義務(wù)。

　　2)先履行一方的抗辯權(quán)——不安抗辯權(quán)

　　•雙務(wù)合同中，互負(fù)債務(wù)。

　　•不安抗辯權(quán)的法律規(guī)定。中止履行：

　�、俳�(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

　　②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

　�、蹎适�商業(yè)信譽(yù);

　�、苡袉适Щ蛘呖赡軉适�履行的其他情形。

　　當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　•履行義務(wù)：當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　•行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)：首先，通知義務(wù);其次。當(dāng)對方當(dāng)事人提供擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。

　　•行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人享有的權(quán)利：行使不安抗辯權(quán)當(dāng)事人在中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，有權(quán)通知對方解除合同。

　　84.11Z302033 (1)債權(quán)人代位權(quán)，是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。

　　(2)行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，以自己的名義代位。行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。

　　(3)1)代位權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。

　　2)應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交給原債務(wù)人，而不能直接獨(dú)占財(cái)產(chǎn)。

　　85.P72、(1)債權(quán)人撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行使，有請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。

　　(2)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

　　(4)撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使，該撤銷權(quán)消滅。

　　86.P73、(2)•只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。

　　違約責(zé)任采取嚴(yán)格責(zé)任原則，即無過錯責(zé)任原則。至于締約過失、無效合同或者撤銷合同，則采取過錯責(zé)任原則。由有過錯一方向受損害方承擔(dān)損失責(zé)任。

　　•先期違約的構(gòu)成要件是：

　　第一，違約時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;

　　第二，違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反，即導(dǎo)致合同目的的落空。

　　違約責(zé)任采取的是嚴(yán)格責(zé)任原則。

　　87.P74、(3)當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式

　　1)繼續(xù)實(shí)際履行：是指違約當(dāng)事人不論是否已經(jīng)承擔(dān)賠償責(zé)任或者違約金的責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，并在自己能夠履行的條件下，對原合同未履行部分繼續(xù)按照要求履行。

　　•非金錢債務(wù)的實(shí)際履行。有下列情形之一的除外：

　　①法律上或者事實(shí)上不能履行的;

　�、趥鶆�(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用外;

　�、蹅鶛�(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行的。

　　根據(jù)此條的規(guī)定，對于非金錢債務(wù)的實(shí)際履行。

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