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　　《工程法規(guī)》

　　1.【多選】關于物權的設立、變更、保護的說法，正確的有( )。

　　A.動產(chǎn)物權的設立需要登記

　　B.國家對自然資源物權的設立可以不登記

　　C.不動產(chǎn)登記物權設立、而合同簽訂生效

　　D.機動車所有權的變更需要登記

　　E.機動車追尾事故造成損毀，可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決

　　2.【單選】甲在A地塊開一家飯店，但門口沒有停車位。為滿足客人需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲每月支付乙工廠5000元，將工廠內(nèi)停車場供其飯店客人免費停車。后來，甲公司將飯店轉(zhuǎn)讓給丙，關于A地塊權利的說法，正確的是( )。

　　A.甲對乙工廠的土地擁有租賃權

　　B.甲乙應簽訂書面合同，并約定利用目的、方法、期限、費用等

　　C.甲的權利自合同辦理登記后獲得

　　D.甲轉(zhuǎn)讓飯店給丙，丙不得再向工廠主張該項權利

　　3.【單選】甲將一棟房產(chǎn)以15萬元賣給乙，乙付清全款后甲將該房交付給乙，但未辦理過戶手續(xù)。丙知道此交易后，向甲表示愿以18萬元購買，甲當即答應并與丙辦理了過戶手續(xù)。關于該房屋的歸屬，下列哪一說法正確( )。

　　A.歸乙所有，丙的損失可要求甲賠償

　　B.歸乙所有，丙的損失可要求乙賠償

　　C.歸丙所有，乙的損失可以要求丙賠償

　　D.歸丙所有，乙的損失可以要求甲賠償

　　1.【答案】BCE

　　【解析】A錯誤，動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 B正確，依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 C正確，不動產(chǎn)登記物權設立，合同簽訂生效。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。未辦理物權登記的，不影響合同的效力，合同簽訂生效。 D錯誤，船舶、航空器和機動車等物權的設立，交付生效，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 E正確，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。

　　2.【答案】B

　　【解析】A選項, 甲對乙工廠的土地擁有地役權; C選項，甲的權利自合同辦理生效時設立; D選項，需役地權利轉(zhuǎn)讓，受讓人享受地役權，即甲轉(zhuǎn)讓飯店給丙，丙可以向工廠主張該項權利。

　　3.【答案】D

　　【解析】不動產(chǎn)登記物權轉(zhuǎn)移，因此物權屬于丙所有，乙的違約損失可要求甲賠償。

　　《項目管理》

　　1.【單選】關于建設工程項目策劃的說法，正確的是( )。

　　A.工程項目策劃只針對建設工程項目的決策和實施

　　B.旨在為項目建設的決策和實施增值

　　C.工程項目策劃是一個封閉性的工作過程

　　D.其實質(zhì)就是知識組合的過程

　　2.【單選】建設工程項目決策階段策劃的主要任務是( )�！�2021】

　　A.確定項目建設的指導思想

　　B.定義建設項目的建設目標

　　C.定義項目開發(fā)或建設的任務和意義

　　D.確定項目的開發(fā)或建設模式

　　3.【單選】下列工程項目策劃工作中，屬于決策階段經(jīng)濟策劃的是( )�！�2019】

　　A.項目總投資規(guī)劃

　　B.項目總投資目標的分解

　　C.項目建設成本分析

　　D.技術方案分析和論證

　　1.【答案】B

　　【解析】建設工程項目策劃，旨在為項目建設的決策和實施增值。

　　2.【答案】C

　　【解析】建設工程項目決策階段策劃的主要任務是定義(指的是嚴格地確定)項目開發(fā)或建設的任務和意義。

　　3.【答案】C

　　【解析】A屬于決策階段項目定義和項目目標論證;B屬于實施階段項目定義和項目目標論證;D屬于技術策劃的內(nèi)容。

　　《工程經(jīng)濟》

　　1.【單選】某技術方案年設計生產(chǎn)能力為10萬臺，單臺產(chǎn)品銷售價格(含稅)為2000元，單臺產(chǎn)品可變成本(含稅)為1000元，單臺產(chǎn)品稅金及附加為150元。若盈虧平衡點年產(chǎn)量為5萬臺，則該方案的年固定成本為( )萬元。

　　A.5000

　　B.4250

　　C.5750

　　D.9250

　　2.【單選】某技術方案設計年生產(chǎn)能力為100萬件，每件售價90元，固定成本每年800萬元，變動成本為50元1件，銷售稅金及附加費5元1件，按量本利模型計算該技術方案可獲得的利潤為( )萬元。

　　A.2000

　　B.2700

　　C.3200

　　D.3500

　　3.【多選】項目盈虧平衡分析中，若其他條件不變，可以降低盈虧平衡點產(chǎn)量的途徑有( )。

　　A.提高設計生產(chǎn)能力

　　B.降低產(chǎn)品售價

　　C.提高營業(yè)稅金及附加率

　　D.降低固定成本

　　E.降低單位產(chǎn)品變動成本

　　1.【答案】B

　　【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是盈虧平衡分析。 【選項分析】根據(jù)B=S-C=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q，在盈虧平衡點年產(chǎn)量為5萬臺的前提下，利潤B為0，所以年固定成本CF=2000×5-150×5-1000×5=4250萬元。

　　2.【答案】B

　　【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是量本利模型。 【選項分析】B=S-C，利潤=(90-50-5)×100-800=2700萬元。

　　3.【答案】DE

　　【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是盈虧平衡分析。 【選項分析】依據(jù)公式Q=CF/(P-Cu-Tu)得出結論可以看出，提高產(chǎn)品售價，降低營業(yè)稅金及附加率，降低固定成本，降低單位產(chǎn)品變動成本，都會降低盈虧平衡點的產(chǎn)量。就設計生產(chǎn)能力來講，其他因素不變的情況下，和企業(yè)盈虧平衡點的產(chǎn)量沒有關系。

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