>>>2018年注冊(cè)監(jiān)理工程師《合同管理》熱身訓(xùn)練匯總

　　2018年注冊(cè)監(jiān)理工程師《合同管理》熱身訓(xùn)練(12)

　　1、關(guān)于抵押的說法，正確的是( 　)。(2013年真題)

　　A.抵押的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有

　　B.抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為抵押人所有

　　C.土地所有權(quán)可以作為抵押物

　　D.抵押合同應(yīng)自登記之日起生效

　　【正確答案】A

　　【答案解析】抵押的財(cái)產(chǎn)不一定為抵押人所有;土地所有權(quán)不可以作為抵押物;應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同應(yīng)自登記之日起生效。參見教材P11。

　　2、根據(jù)九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定，建筑工程一切險(xiǎn)的投保人應(yīng)當(dāng)是( 　)。

　　A.施工合同的發(fā)包人

　　B.施工合同的承包人

　　C.施工合同發(fā)包人和承包人

　　D.工程項(xiàng)目的代建方和施工合同的發(fā)包人

　　【正確答案】B

　　【答案解析】我國的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保建筑工程一切險(xiǎn)。九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》在其通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。參見教材P16。

　　3、本人知道他人以自己名義行為而不作否認(rèn)表示，代理關(guān)系(　)。

　　A、成立

　　B、不成立

　　C、取決于被代理人是否追認(rèn)

　　D、取決于代理人是否申請(qǐng)被代理人確認(rèn)

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是無權(quán)代理的追認(rèn)。參見教材P9。

　　4、依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)(　 )訂立的合同，當(dāng)事人可以向人民法院起訴請(qǐng)求變更合同。

　　A.對(duì)方以脅迫手段

　　B.損害國家利益

　　C.對(duì)方有過錯(cuò)

　　D.損害當(dāng)事人利益

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。

　　5、可撤銷的合同只涉及當(dāng)事人(　 )的問題，因此法律對(duì)撤銷權(quán)的行使有一定的限制。

　　A.違反法律、法規(guī)

　　B.意思表示不真實(shí)

　　C.有重大誤解

　　D.顯失公平

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。

　　6、締約過失責(zé)任自(　 )開始產(chǎn)生。

　　A.發(fā)出要約

　　B.要約生效

　　C.承諾生效

　　D.發(fā)出承諾

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是締約過失責(zé)任。

　　7、當(dāng)事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)(　 )責(zé)任。

　　A.風(fēng)險(xiǎn)損害賠償

　　B.締約過失

　　C.雙倍返還定金

　　D.違約賠償

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是締約過失責(zé)任。當(dāng)事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　8、在某單位簽訂的施工合同中，由于沒有明確規(guī)定質(zhì)量的控制原則，應(yīng)該如何執(zhí)行合同(　 )。

　　A.撤銷合同

　　B.按照自己的意愿履行合同

　　C.不履行合同

　　D.按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題主要考查的知識(shí)點(diǎn)是合同的履行原則里的全面履行原則，對(duì)不能確定合同的處理方法。

　　9、下面是合同履行的原則的是(　 )。

　　A.全面履行的原則

　　B.公平履行的原則

　　C.委托履行的原則

　　D.公證履行的原則

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題主要考慮合同的兩大履行原則：1.全面履行原則;2.誠實(shí)信用原則。

　　10、建設(shè)工程合同如果無效，一般應(yīng)當(dāng)采用( 　)的方法處理。

　　A.返還財(cái)產(chǎn)

　　B.支付違約金

　　C.作價(jià)補(bǔ)償

　　D.賠償損失

　　【正確答案】：C

　　1、某投標(biāo)由銀行出具投標(biāo)保函，發(fā)生下列(　　)情況時(shí)，可以沒收投標(biāo)保證金。

　　A.投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件被確認(rèn)無效

　　B.投標(biāo)人在開標(biāo)前撤回投標(biāo)文件

　　C.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件

　　D.中標(biāo)后，無正當(dāng)理由投標(biāo)人拒絕訂立合同

　　E.中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證

　　【正確答案】CDE

　　【答案解析】沒收投標(biāo)保證金的四種情形。參見教材P14.

　　一是投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書;二是中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正;三是中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;四是投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。

　　2、施工企業(yè)準(zhǔn)備以匯票向債權(quán)人提供擔(dān)保。下列關(guān)于該擔(dān)保的說法中，正確的有( 　)。

　　A.該擔(dān)保方式是質(zhì)押

　　B.該擔(dān)保方式是抵押

　　C.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將匯票交付債權(quán)人

　　D.雙方應(yīng)當(dāng)辦理登記

　　E.匯票仍由施工企業(yè)保管

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】質(zhì)押轉(zhuǎn)移占用，且無須辦理登記。參見教材P12.

　　3、建筑工程一切險(xiǎn)加保第三者責(zé)任附規(guī)定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括( 　)。

　　A.在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起鄰近地區(qū)的第三者的財(cái)產(chǎn)損失

　　B.被保險(xiǎn)人因上訴而支付的訴訟費(fèi)用

　　C.在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起鄰近區(qū)域的人身傷亡

　　D.正常水位變化引起第三者財(cái)產(chǎn)損失

　　E.工程所有人簽發(fā)完工程驗(yàn)收證書后，工程受到的臺(tái)風(fēng)損失

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】D非自然災(zāi)害與意外事故，E保險(xiǎn)期限已終止。參見教材P16.

　　4、保險(xiǎn)公司對(duì)“建筑工程一切險(xiǎn)”開始承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的日期，應(yīng)是( 　)。

　　A.業(yè)主提供場地日

　　B.承包商提交履約人保函日

　　C.投保工程開工日

　　D.承保項(xiàng)目所用材料卸至工地日

　　E.投保工程投保日

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始。參見教材P17.

　　5、代理的種類包括( 　)。

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.無權(quán)代理

　　D.指定代理

　　E.取銷代理

　　【正確答案】ABD

　　【答案解析】代理包括委托代理、法定代理和制定代理。參見教材P9.

　　6、依據(jù)《合同法》，法定解除合同的條件有(　 )。

　　A.合同履行過程中發(fā)生不可抗力

　　B.合同履行期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示不履行

　　C.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)

　　D.當(dāng)事人一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)

　　E.合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人的行為表明不履行主要債務(wù)

　　【正確答案】：ABDE

　　【答案解析】：C中一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行。

　　7、下列解決合同爭議的文件中，具有法律強(qiáng)制力的有(　 )。

　　A.監(jiān)理工程師主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的和解協(xié)議

　　B.建設(shè)行政管理機(jī)關(guān)主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議

　　C.仲裁機(jī)構(gòu)主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的仲裁調(diào)解書

　　D.法院主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的民事調(diào)解書

　　E.合同管理機(jī)關(guān)主持下發(fā)包人和承包人達(dá)成的調(diào)解協(xié)議

　　【正確答案】：CD

　　【答案解析】：本題考查的是解決合同爭議的文件中，訴訟和仲裁具有法律強(qiáng)制力。

　　8、下列有關(guān)違約金的述中，錯(cuò)誤的有(　 )。

　　A.合同中必須約定違約金

　　B.約定的違約金低于實(shí)際損失，當(dāng)事入可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加

　　C.約定的違約金過分高于實(shí)際損失，當(dāng)事人必須按約定的違約金執(zhí)行

　　D.合同中未約定違約金，當(dāng)事人一方可以要求對(duì)方依法支付違約金

　　E.違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求其履行債務(wù)

　　【正確答案】：ACD

　　【答案解析】：A合同中不一定要約定違約金具體的數(shù)額;C約定違約金過分高于實(shí)際損失，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少;合同中未約定違約金，按照賠償損失的條款來執(zhí)行;

　　9、建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)包括(　)。

　　A.提高工程建設(shè)的管理水平

　　B.發(fā)展和完善建筑市場

　　C.培訓(xùn)合同管理人才

　　D.避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪

　　E.推進(jìn)建筑領(lǐng)域的的改革

　　【正確答案】：ABDE

　　【答案解析】：本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)：發(fā)展和完善建筑市場;推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革;提高工程建設(shè)的管理水平;避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪。參見教材P1.

　　10、下列合同屬于按照承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分的是(　)。

　　A.建設(shè)工程勘察合同

　　B.施工承包合同

　　C.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

　　D.建設(shè)工程施工合同

　　E.施工分包合同

　　【正確答案】：BE

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