2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(12)

　　37.FIDIC合同條件下工程費用的支付中違約費有哪些?

　　答：遲付款利息、業(yè)主索賠。

　　38.利用調(diào)值公式進(jìn)行價格調(diào)整的工作程序是什么?

　　答：首先，確定計算物價指數(shù)的品種，其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進(jìn)行調(diào)整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格;時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準(zhǔn)日期的市場價格《基礎(chǔ)價格》和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時點價格。第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1.

　　39.投資偏差結(jié)果正負(fù)怎么理解?

　　答：結(jié)果為正，表示投資超支;結(jié)果為負(fù)，表示投資節(jié)約。

　　40.局部偏差的兩層含義是什么?

　　答：一是對于整個項目而言，指各單項工程、單位工程及分部分項工程的投資偏差;另一含義是對于整個項目已經(jīng)實施的時間而言，是指每一控制周期所發(fā)生的投資偏差。

　　41.竣工決算作用有哪些?

　　答：通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實際造價和投資結(jié)果;另一方面可以通過竣工決策與概算、預(yù)算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟方面的基礎(chǔ)資料，提高未來建設(shè)工程的投資效益。

　　42.竣T決算的概念?

　　答：竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值、辦理其交付使用的依據(jù)。

　　43.工程竣工結(jié)算與工程竣工決算是一個編制單位及其部門編制的嗎?

　　答：不是，工程竣工結(jié)算是承包方的預(yù)算部門;工程竣工決算是項目業(yè)主的財務(wù)部門。

　　44.工程竣工結(jié)算與工程竣工決算編制的內(nèi)容一樣嗎?

　　答：不一樣，工程竣工結(jié)算是承包方承包施工的建筑安裝工程的全部費用。它最終反映承包方完成的施工產(chǎn)值;工程竣工決算是建設(shè)工程從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用，它反映建設(shè)工程的投資效益。

　　45.工程竣工結(jié)算與工程竣工決算編制的性質(zhì)和作用相同嗎?

　　答：不同，工程竣工結(jié)算的性質(zhì)和作用是承包方與業(yè)主辦理工程價款最終結(jié)算的依據(jù)，雙方簽訂的建筑安裝工程承包合同終結(jié)的憑證，業(yè)主編制竣工決算的主要資料;工程竣工決算的性質(zhì)和作用是業(yè)主辦理交付、驗收、動用新增各類資產(chǎn)的依據(jù)，竣工驗收報告的重要組成部分。