9.總監(jiān)理工程師對(duì)工程變更怎么管理?
答:總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料,按照施工合同的有關(guān)款項(xiàng),在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后,對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估。
(I)確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度。
(2)確定工程變更項(xiàng)目的工程量。
(3)確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。
10.在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)怎么辦?
答:在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格,作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。
11.如何理解項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施?
答:在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前,承包單位不得實(shí)施工程變更。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意實(shí)施的工程變更,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。
12.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價(jià)款的確定方法是什么?
答:《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價(jià)款的確定方法如下。
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。
(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
13.采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情況?
答:采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情況:一是直接套用;二是間接套用;三是部分套用。
14.什么情況下采用協(xié)商單價(jià)和價(jià)格?
答:協(xié)商單價(jià)和價(jià)格是基于合同中沒(méi)有或者有但不合適的情況而采取的一種方法。
15.FIDIC合同條件下如何理解變更權(quán)?
答:根據(jù)FIDIC施工合同條件(1999年第一版)的約定,在頒發(fā)工程接收證書前的任何時(shí)間,工程師可通過(guò)發(fā)布指示或要求承包商提交建議書的方式,提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更,除非承包商立即向工程師發(fā)出通知,說(shuō)明(附詳細(xì)根據(jù))承包商難以取得變更所需的貨物。工程師接到此類通知后,應(yīng)取消、確認(rèn)或改變?cè)甘尽?/P>
16.FIDIC合同條件下承包商能對(duì)永久工程作任何改變和(或)修改?
答:除非并直到工程師指示或批準(zhǔn)了變更,承包商不得對(duì)永久工程作任何改變和(或)修改。
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