2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(12)

　　27.拖延支付工程款的索賠中FIDIC合同是怎么規(guī)定的?

　　答：拖延支付工程款的索賠FIDIC合同規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加三個百分點(diǎn)的年利率進(jìn)行計算。

　　28.業(yè)主在確定誤期損害賠償費(fèi)的費(fèi)率時，一般要考慮哪些因素?

　　答：業(yè)主在確定誤期損害賠償費(fèi)的費(fèi)率時，一般要考慮以下因素：①業(yè)主盈利損失;②由于工程拖期而引起的貸款利息增加;③工程拖期帶來的附加監(jiān)理費(fèi);④由于工程拖期不能使用，繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費(fèi)。

　　29.誤期損害賠償費(fèi)的計算方法?

　　答：誤期損害賠償費(fèi)的計算方法，在每個合同文件中均有具體規(guī)定。一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不超過合同總額5%～10%。

　　30.對于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言。人工費(fèi)是指什么?

　　答：對于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言，人工費(fèi)是指完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用;由于非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費(fèi)增長以及非承包商責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

　　31.承包商可以列入利潤的索賠有哪些?

　　答：一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主來能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延誤工期并來影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，而導(dǎo)致利潤減少。

　　所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。

　　32.怎么理解竣工后一次結(jié)算?

　　答：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

　　33.工程進(jìn)度款的計算，主要涉及哪些方面?

　　答：主要涉及兩個方面：一是工程量的計量;二是單價的計算方法。

　　34.FIDIC合同條件下工程費(fèi)用的支付包括什么?

　　答：包括清單費(fèi)用、清單以外費(fèi)用兩部分。

　　35.FIDIC合同條件下工程費(fèi)用的支付中工程費(fèi)用包括哪些?

　　答：包括工程量清單、工程變更、成本增減、費(fèi)用索賠四部分。

　　36.FIDIC合同條件下工程費(fèi)用的支付中暫付費(fèi)用有哪些?

　　答：動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、保留金。