2009監(jiān)理工程師《投資控制》考點解析(第七章)

　　(五星考點)考點67、修正的總費用法中的修正內容

　　(1)將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期。

　　(2)只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內所有施工工作所受的損失。

　　(3)與該項工作無關的費用不列入總費用中。

　　(4)對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工作量，得出調整后的報價費用。

　　(五星考點)考點68、按月結算、竣工后一次結算和分段結算

　　按月結算即先預付工程備料款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中，相當一部分是實行這種按月結算方式。

　　建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。

　　分段結算即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。

　　實行竣工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　　(四星考點)考點69、工程預付款

　　工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需要材料、結構件等流動資金的主要來源，國內習慣上又稱為預付備料款。預付工程款的具體事宜由發(fā)承包雙方根據(jù)建設行政主管部門的規(guī)定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定。

　　工程預付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備。一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經測算來確定。