2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)精華（十）

　　(三)工程預(yù)付款的扣回

　　(1)由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方式。

　　(2)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。

　　工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：

　　T=P—M/N

　　式中，T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工程金額;

　　P——承包工程合同總額;

　　M——工程預(yù)付款數(shù)額;

　　N——主要材料，構(gòu)件所占比重。

　　例2∶發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是( )。

　　A.工程款 B.借款 C.預(yù)支 D.定金 答案：C

　　例3：某工程合同總額500萬元，工程預(yù)付款為42萬，主要材料、構(gòu)件所占比重為65%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?

　　A.325 B.470 C.435.38 D.430 　　 答案：C

　　(四)工程進(jìn)度款

　　1。工程進(jìn)度款的計(jì)算

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”�！鞍l(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。

　　工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)量;二是單價(jià)的計(jì)算方法。

　　單價(jià)的計(jì)算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。目前我國(guó)一般來講，工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。

　　所謂工料單價(jià)法是指單位工程分部分項(xiàng)的單價(jià)為直接成本單價(jià)，按現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定，其他直接成本、間接成本、利潤(rùn)、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。

　　所謂綜合單價(jià)法是指單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)是全部費(fèi)用單價(jià)，既包括直接成本，也包括間接成本、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。

　　(1)可調(diào)工料單價(jià)法的表現(xiàn)形式;

　　(2)固定綜合單價(jià)法的表現(xiàn)形式;

　　(3)工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法�？烧{(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法在分項(xiàng)編號(hào)、項(xiàng)月名稱、計(jì)量單位，工程量計(jì)算方面是一致的，都可按照國(guó)家或地區(qū)的單位工程分部分項(xiàng)進(jìn)行劃分、排列，包含了統(tǒng)一的工作內(nèi)容，使用統(tǒng)一的計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。所不同的是，可調(diào)工料單價(jià)法將工、料、機(jī)再配上預(yù)算價(jià)作為直接成本單價(jià)，其他直接成本、間接成本、利潤(rùn)、稅金分別計(jì)算;因?yàn)閮r(jià)格是可調(diào)的，其材料等費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)或按主材計(jì)算差價(jià)或主材用抽料法計(jì)算，次要材料按系數(shù)計(jì)算差價(jià)而進(jìn)行調(diào)整;固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià)，故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計(jì)價(jià)方法的不同，因此工程進(jìn)度款的計(jì)算方法也不同。

　　(4)工程進(jìn)度款的計(jì)算。當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)于在確定已完工程量后，可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款：

　　1)根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià);

　　2)將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì);

　　3)按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn);

　　4)按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù);

　　5)按規(guī)定計(jì)算稅金;

　　6)累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。

　　例4：當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)于在確定已完工程量后，可按( )步驟計(jì)算工程進(jìn)度款。

　　A.根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià) B.將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)

　　C.按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn) D.按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)

　　E.按規(guī)定計(jì)算稅金 　　答案：A，B.C D

　　用固定綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價(jià)法更方便、省事，工程量得到確認(rèn)后，只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)，再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計(jì)算工作。

　　2.工程進(jìn)度款的支付

　　工程進(jìn)度款的支付，一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。在工程竣工前，承包人收取的工程預(yù)付款和進(jìn)度款的總額一般不超過合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程款)的95%，其余5%尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。

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