2009年監(jiān)理工程師考試《案例分析》考點(diǎn)解析

　　復(fù)習(xí)本考核點(diǎn)主要可參考“投資控制”教材第五章第三節(jié)及第四節(jié)以及案例80、81.

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容(其中重點(diǎn)是4、7)：

　　(1)建設(shè)工程總概算的費(fèi)用構(gòu)成(“投資控制”教材第五章第三節(jié))

　　(2)擴(kuò)大單價法編制單位工程概算的概念及要點(diǎn)(同上)

　　(3)概算指標(biāo)法編制單位工程概算的概念及要點(diǎn)(同上)

　　(4)審查設(shè)計概算的主要內(nèi)容及步驟(同上)

　　(5)單價法編制施工圖預(yù)算的概念及要點(diǎn)(“投資控制”教材第五章第四節(jié))

　　(6)實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的概念及要點(diǎn)(同上)

　　(7)審查施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容及步驟(同上)

　　(四)工程結(jié)算(考核點(diǎn)四4)

　　1、該考核點(diǎn)包括了各階段的結(jié)算內(nèi)容(施工過程的中間結(jié)算、竣工結(jié)算、最終決算)，其中核心與重點(diǎn)是施工期的中間結(jié)算，復(fù)習(xí)時可參考“投資控制”教材第七章第五節(jié)和《施工合同》(示范文本)六(第23～26條)

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容(“投資控制”教材第七章第五節(jié))

　　(1)工程預(yù)付款的計算與扣回，起扣點(diǎn)的確定。

　　(2)固定綜合單價法計算工程進(jìn)度款。

　　(3)可調(diào)工料單價法計算工程進(jìn)度款。

　　(4)FIDIC合同條件下工程支付范圍、支付條件和支付的項(xiàng)目。

　　(5)工程價款的動態(tài)結(jié)算。

　　(6)竣工結(jié)算的程序和審查。

　　3、對工程結(jié)算“案例分析”題應(yīng)注意的要點(diǎn)。

　　(1)無論用什么方法進(jìn)行工程款結(jié)算，其所包括的費(fèi)用項(xiàng)目眾多，計算要求及方法也不同(工程進(jìn)度款、預(yù)付款扣還、保留金扣取……)要計算哪項(xiàng)費(fèi)用，哪個時段計入，如何計算等等，在解題時都要按考題的背景材料中所給的提示去計算(參考案例82、83、84)

　　(2)工程預(yù)付款的扣回計算方式多種多樣，總的說有兩類：一類是題中給出了開始起扣的時間，然后按要求時間逐月按比例平均扣還;另一類是未給出開始起扣的時間，另計算起扣點(diǎn)(即起扣的時間)，這種算法多用于材料預(yù)付款的扣還。起扣點(diǎn)T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額(合同額P-已完工程累計支付工程款總額T)中所占材料費(fèi)(P-M)×N%，正好相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額M時起扣，(即從開工起累積支付工程款總數(shù)達(dá)到T時起扣)，從每期中間結(jié)算工程款中，按材料及構(gòu)件占總費(fèi)用的比重N%抵扣工程價款，即(P-T) ×N%=M，所以起扣點(diǎn)T=P-M/N.理解起扣點(diǎn)的概念(如圖9)，確定起扣點(diǎn)的計算式就掌握了。

　　(3)在中間結(jié)算的案例題中(如1997年考題三)，如果要求你回答以下幾個款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)注意分清它們的區(qū)別及計算方法，不要誤算。

　�、俟こ塘績r款是指在不考慮其他計費(fèi)要求下，只按完成的工程量計算的純工程進(jìn)度款。

　　工程量價款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價

　�、趹�(yīng)簽證的工程款是指在工程量價款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費(fèi)項(xiàng)目(如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金(以后仍退還)等。

　　應(yīng)簽證的工程款=(工程量價款)×調(diào)價系數(shù)×(1- 每個支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款(如索賠額工程變更價款……)

　�、蹜�(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等)以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　可參考案例題82或1997年考題三。

　　(五)工程變更價款的確定(考核點(diǎn)四5)

　　1、本考核點(diǎn)主要是考核與工程變更有關(guān)的價款確定的原則與方法。關(guān)于工程變更的管理、程序與處理方面的要求，則在第三章建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)有相應(yīng)的考核點(diǎn)要求。本考核點(diǎn)主要可參考“投資控制”教材第七章第三節(jié)的有關(guān)內(nèi)容、《監(jiān)理規(guī)范》6��2條款以及《施工合同》(示范文本)八第31條。