第四節(jié)

　　(一)資產(chǎn)評估的含義和范圍

　　1.(資產(chǎn)評估)是指由專門的評估機構(gòu)和人員依據(jù)國家的規(guī)定和有關(guān)數(shù)據(jù)資料，根據(jù)特定的評估目的，遵循(公允、法定的)原則，采用適當(dāng)?shù)脑u估原則、程序、計價標(biāo)準(zhǔn)，運用科學(xué)的評估方法，以 (統(tǒng)一的貨幣單位)，對被評估的資產(chǎn)進行評定和估算。(概念題，請注意資產(chǎn)評估的主體、客體、程序)

　　2.資產(chǎn)評估的目的是公正地評估公司(資產(chǎn)的價值)，確認(rèn)(所有者的財產(chǎn)和權(quán)益)。(填空、單選或判斷題)

　　3.資產(chǎn)評估的范圍包括(固定資產(chǎn))、(長期投資)、(流動資產(chǎn))、(無形資產(chǎn))和(其他資產(chǎn))。(多選題，請注意沒有負(fù)債類或所有者權(quán)益類項目，僅為資產(chǎn)類項目)

　　4.資產(chǎn)評估中評估的流動資產(chǎn)包括(原材料)、(在產(chǎn)品)、(產(chǎn)成品)、(現(xiàn)金)、(銀行存款)、(短期投資)、(應(yīng)收帳款)等。(多選，注意凡在會計學(xué)中屬于流動資產(chǎn)范圍的都是流動資產(chǎn)評估的范圍)

　　5.資產(chǎn)評估中評估的無形資產(chǎn)包括(專利權(quán))、(商標(biāo)權(quán))、(商譽)、(著作權(quán))、(特許經(jīng)營權(quán))、(專有技術(shù))、(版權(quán))、(土地使用權(quán))、(采礦權(quán))等權(quán)利。(多選，注意凡在會計學(xué)中屬于無形資產(chǎn)范圍的都是無形資產(chǎn)評估的范圍)

　　6.資產(chǎn)評估根據(jù)評估范圍的不同可以分為(單項資產(chǎn)評估)、 (部分資產(chǎn)評估)及(整體資產(chǎn)評估)。(多選題)

　　7.公司在改組為上市公司時進行資產(chǎn)評估時應(yīng)掌握的基本原則是：(進入股份有限公司)的資產(chǎn)都必須進行評估。(判斷、單選)

　　8.對股票公開發(fā)行、上市交易的公司，其財務(wù)審計與資產(chǎn)評估工作不得由同一機構(gòu)承擔(dān)。(判斷題)

　　(二)資產(chǎn)評估的程序

　　1.資產(chǎn)評估通常分為四個程序(申請立項)、(資產(chǎn)清查)、(評定估算)、(驗證確認(rèn))。(多項選擇題)

　　2.國有企業(yè)進行股份制改造申請評估時，要先征得(主管部門)同意后，向(同級國有資產(chǎn)管理部門)申請，國有資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自收到立項申請后(10日內(nèi))進行審核，并作出是否準(zhǔn)予評估立項的決定。(單選)

　　3.非國家控股公司的資產(chǎn)評估，由(董事會)批準(zhǔn)資產(chǎn)評估立項申請。(判斷、單選)

　　4.資產(chǎn)清查的目的是在不影響經(jīng)營的前提下清理債權(quán)債務(wù)，并在此基礎(chǔ)上，按照(評估基準(zhǔn)日期)的(實際存量)、(存放地點)、(資產(chǎn)狀況)等進行調(diào)查、統(tǒng)計，掌握資產(chǎn)的實際情況。(單選、多選)

　　5.資產(chǎn)清查的目的是掌握資產(chǎn)的實際情況。資產(chǎn)清查工作主要由(委托單位自行)完成，評估機構(gòu)主要是核實清查工作是否全面，是否有遺漏或重復(fù)。(判斷題)

　　6.評估測算是對所評估財產(chǎn)進行(價值方面)的評定和估算。(單選)

　　7.在評定估算程序中，通過確定資產(chǎn)的(全新價格)、(資產(chǎn)的成新率)、(無形損耗)等因素，確定所評估資產(chǎn)的價值。(多選)

　　8.資產(chǎn)評定估算的步驟包括(制定評估實施方案)、(確定評估資產(chǎn)的價值)、(撰寫評估報告)。(多選)

　　9.經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門(確認(rèn))的資產(chǎn)評估價值，可以作為股份制改組時國有資產(chǎn)折股的依據(jù)。(判斷題)

　　10.委托單位收到資產(chǎn)評估機構(gòu)的資產(chǎn)評估結(jié)果報告書后，應(yīng)當(dāng)先報(主管部門)審查同意后，報(國有資產(chǎn)管理部門)驗證并確認(rèn)。(判斷)

　　11.國有資產(chǎn)管理部門在驗證資產(chǎn)評估結(jié)果時考慮的因素是：

　　(1)評估報告的各項工作是否符合國家規(guī)定;

　　(2)評估范圍是否準(zhǔn)確;

　　(3)評估方法是否適當(dāng)。

　　4.國有資產(chǎn)管理部門對不符合評估結(jié)果要求的，分別情況作出(修改)、(重評)、(不予確認(rèn))的決定。

　　(三)資產(chǎn)評估報告

　　1.資產(chǎn)評估機構(gòu)必須按照(客觀)、(公正)、(實事求是)的原則撰寫資產(chǎn)評估報告。(多選)

　　2.資產(chǎn)評估報告必須由資產(chǎn)評估機構(gòu)獨立撰寫，不受資產(chǎn)評估委托方或其主管單位以及政府部門或其他經(jīng)濟行為當(dāng)事人的干預(yù)。(判斷)

　　3.資產(chǎn)評估報告的作用：(多選)

　　(1)資產(chǎn)評估機構(gòu)公證性的工作報告;

　　(2)評估機構(gòu)履行評估合同的成果;

　　(3)評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。

　　4.評估報告的正文內(nèi)容包括：(多選，注意與評估報告的附件的區(qū)別)

　　(1)首部;

　　(2)緒言;

　　(3)委托方與資產(chǎn)占有方簡介;

　　(4)評估目的;

　　(5)評估范圍與對象

　　(6)評估基準(zhǔn)日期;

　　(7)評估原則;

　　(8)評估依據(jù);

　　(9)評估方法;

　　(10)評估過程;

　　(11)評估結(jié)論;

　　(12)特別事項說明;

　　(13)評估基準(zhǔn)日期期后重大事項;

　　(14)評估報告法律效力;

　　(15)評估報告提出日期;

　　(16)尾部。

　　5.評估報告的附件包括：(多選，注意與正文內(nèi)容的區(qū)別，附件內(nèi)容主要;評估所依據(jù)的材料證明)

　　(1)有關(guān)經(jīng)濟行為文件;

　　(2)資產(chǎn)評估立項批準(zhǔn)文件;

　　(3)被評估企業(yè)前3年會計報表;

　　(4)委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　(5)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

　　(6)委托方、資產(chǎn)占有方的承諾函;

　　(7)資產(chǎn)評估人員和資產(chǎn)評估機構(gòu)的承諾函;

　　(8)資產(chǎn)評估機構(gòu)資格證書復(fù)印件;

　　(9)資產(chǎn)評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　(10)參加本評估項目的人員名單;

　　(11)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定合同;

　　(12)重要合同;

　　(13)其他文件。