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2014會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》單元測(cè)試及解析(4)

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第 1 頁:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
第 2 頁:多項(xiàng)選擇題
第 3 頁:判斷題
第 4 頁:計(jì)算分析題
第 5 頁:綜合題
第 6 頁:參考答案解析

  二、多項(xiàng)選擇題

  1.【答案】ABCD

  2.【答案】ABCD

  3.【答案】ABC

  【解析】投資性房地產(chǎn)日常維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)處理:

  借:其他業(yè)務(wù)成本 1

  貸:銀行存款 1

  選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

  4.【答案】BD

  5.【答案】ABCD

  【解析】(1)計(jì)提折舊:

  每月計(jì)提的折舊=1800÷20÷12=7.5(萬元)。

  借:其他業(yè)務(wù)成本 7.5

  貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 7.5

  (2)確認(rèn)租金:

  借:銀行存款(或其他應(yīng)收款) 8

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 8

  (3)計(jì)提減值準(zhǔn)備:

  借:資產(chǎn)減值損失 300

  貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 300

  該投資性房地產(chǎn)影響英明公司當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤的金額=-7.5+8-300=-299.5(萬元)。

  6.【答案】CD

  【解析】該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)可暫時(shí)采用成本模式計(jì)量,等其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠計(jì)量時(shí),再改按公允價(jià)值模式計(jì)量,另外,已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

  7.【答案】ABCD

  8.【答案】AB

  【解析】選項(xiàng)C,成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,并按計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益;選項(xiàng)D,已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

  9.【答案】BD

  【解析】出租時(shí)公允價(jià)值大于成本的差額應(yīng)計(jì)入資本公積,不計(jì)入當(dāng)期損益,因此影響2011年當(dāng)期損益的金額=100+(2150-2200)=50(萬元),選項(xiàng)B正確;對(duì)甲房地產(chǎn)公司2011年年末所有者權(quán)益的影響=50+(2200-2000)=250(萬元),選項(xiàng)D正確。

  10.【答案】AB

  【解析】作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)”科目,原已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的,借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”,按其賬面余額,貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目,選項(xiàng)A正確;采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的入賬價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益,選項(xiàng)B正確,選項(xiàng)C不正確;自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入所有者權(quán)益,選項(xiàng)D不正確。

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