一、單項選擇題

　　1

　　[答案]：D

　　[解析]：房地產企業(yè)將開發(fā)的房產售出后，保留了對該房產的物業(yè)管理權，由于此項管理權與房產所有權無關，房產銷售成立。企業(yè)提供的物業(yè)管理應視為一個單獨的勞務合同，有關收入確認為勞務收入。

　　[該題針對“銷售商品收入的確認”知識點進行考核]

　　2

　　[答案]：B

　　[解析]：選項A，收到購貨方預付的貨款時應確認為預收賬款;選項C，收到代銷清單時確認商品銷售收入;選項D，售后租回的商品銷售，除非有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，否則售出商品不應確認銷售收入。

　　[該題針對“銷售商品收入的確認”知識點進行考核]

　　3

　　[答案]：D

　　[解析]：選項ABC，商品所有權上的主要風險和報酬未隨之轉移，不應確認收入。

　　[該題針對“銷售商品收入的確認”知識點進行考核]

　　4

　　[答案]：A

　　[解析]：選項B，應當將銷售取得的貨款或應收貨款在本次商品銷售或勞務提供產生的收入與獎勵積分的公允價值之間進行分配，將取得的貨款或應收貨款扣除獎勵積分公允價值的部分確認為收入，獎勵積分的公允價值確認為遞延收益;選項C，應按折舊進度進行分攤;選項D，確認的收入不能抵減回購支出。

　　[該題針對“特殊銷售商品業(yè)務的核算”知識點進行考核]

　　5

　　[答案]：D

　　[解析]：如果有確鑿證據(jù)表明認定為經營租賃的售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。

　　[該題針對“特殊銷售商品業(yè)務的核算”知識點進行考核]

　　6

　　[答案]：B

　　[解析]：具有融資性質的分期收款銷售商品，應當按照應收的合同或協(xié)議價款的公允價值確定銷售商品收入金額，應收的合同或協(xié)議價款的公允價值，通常應當按照其未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值或商品現(xiàn)銷價格計算確定。

　　[該題針對“特殊銷售商品業(yè)務的核算”知識點進行考核]

　　7

　　[答案]：D

　　[解析]：應給予客戶的現(xiàn)金折扣=(440-40)×(1+17%)×200×1%=936(元)，所以實際收到款項=(440-40)×(1+17%)×200-936=92 664(元)。

　　[該題針對“銷售商品涉及折扣、折讓的核算”知識點進行考核]

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