四、計算分析題

　　東方股份有限公司(以下簡稱東方公司)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算，適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。2011年1月1日，東方公司將對外出租的一幢廠房由成本計量模式改為公允價值計量模式。

　　該廠房于2007年12月31日對外出租，出租時廠房的原價為15 000萬元，已提折舊為6 000萬元，預(yù)計尚可使用年限為20年，采用年限平均法計提折舊，假定東方公司計提折舊的方法及預(yù)計使用年限符合稅法規(guī)定。

　　從2007年1月1日起，東方公司所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場，公允價值能夠持續(xù)可靠取得，東方公司對外出租的廠房2007年12月31日、2008年12月31日、2009年12月31日和2010年12月31日的公允價值分別為9 000萬元、10 000萬元、10 200萬元、10 700萬元。假定按年確認(rèn)公允價值變動損益。

　　要求：

　　(1)編制2007年12月31日將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。

　　(2)計算2008年、2009年和2010年該投資性房地產(chǎn)每年計提的折舊額。

　　(3)填列2011年1月1日會計政策變更累積影響數(shù)計算表。

　　會計政策變更累積影響數(shù)計算表 單位：萬元

　　(4)分別編制2010年年初和2010年的調(diào)整分錄。

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