主觀(guān)題演練

　　一 、簡(jiǎn)答題

　　1.甲企業(yè)與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定：甲企業(yè)向乙銀行借款500萬(wàn)元，借款期限自 2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事項(xiàng)。張某在借款合同保證人一欄簽字。甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、 產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當(dāng)事人之間未約定擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序。

　　借款期限屆滿(mǎn)后，甲企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善，虧損嚴(yán)重，無(wú)力清償?shù)狡诮杩�。乙銀行經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：(1)甲企業(yè)可供償債的財(cái)產(chǎn)不足100萬(wàn)元;(2)在借款期間，甲企 業(yè)將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備以市價(jià)40萬(wàn)元出賣(mài)給丙公司，并已交付;(3)甲企業(yè)另有一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，價(jià)值50萬(wàn)元，因操作失誤而嚴(yán)重受損，1個(gè)月前被送交丁公司修 理，但因甲企業(yè)未交付10萬(wàn)元維修費(fèi)，該生產(chǎn)設(shè)備被丁公司留置。

　　查明情況后，乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔(dān)保證責(zé)任。張某主張：借款債權(quán)既有保證擔(dān)保，又有甲企業(yè)的抵押擔(dān)保，乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。同日， 乙銀行分別向丙公司與丁公司主張，就丙公司所購(gòu)買(mǎi)的生產(chǎn)設(shè)備及丁公司所留置的生產(chǎn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。丁公司則認(rèn)為自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。

　　要求：

　　根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)張某提出乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購(gòu)買(mǎi)的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(3)丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　2.甲公司委托乙公司購(gòu)買(mǎi)1臺(tái)機(jī)器，雙方約定：乙公司以自己的名義購(gòu)買(mǎi)機(jī)器，機(jī)器購(gòu)買(mǎi) 價(jià)格為20萬(wàn)元，乙公司的報(bào)酬為8000元。雙方未約定其他事項(xiàng)。乙公司接受委托后，積極與丙公司交涉協(xié)商，最終乙公司以自己的名義從丙公司處購(gòu)得該種機(jī) 器1臺(tái)，價(jià)款為19.5萬(wàn)元，乙公司為此支出了4000元費(fèi)用。乙公司依約將機(jī)器交付給甲公司，但向甲公司提出，雙方約定的購(gòu)買(mǎi)機(jī)器價(jià)格與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)機(jī)器價(jià) 格之間的差額5000元?dú)w乙公司所有，或者由甲公司承擔(dān)處理委托事務(wù)而支出的4000元費(fèi)用。甲公司表示拒絕，乙公司因此提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲公司 提起反訴，主張機(jī)器存在瑕疵，要求乙公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。經(jīng)查，該機(jī)器確實(shí)存在質(zhì)量瑕疵。

　　要求：

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)甲公司與乙公司簽訂的是何種合同?

　　(2)乙公司主張取得購(gòu)買(mǎi)機(jī)器差價(jià)款5000元是否符合法律規(guī)定?并說(shuō)明理由。

　　(3)乙公司主張由甲公司承擔(dān)處理委托事務(wù)而支出的4000元是否符合法律規(guī)定?并說(shuō)明理由。

　　(4)甲公司要求乙公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任是否符合法律規(guī)定?并說(shuō)明理由。

　　3.2008年3月，甲合伙企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲企業(yè))向乙銀行借款100萬(wàn)元，期限為2年，由王某和陳某與乙銀行簽訂保證合同，為甲企業(yè)借款提供共同保證，保證方式為一般保證。后甲企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，虧損嚴(yán)重。王某遂與陳某約定，以3：2的比例分擔(dān)保證責(zé)任。

　　2010年4月，因甲企業(yè)提出破產(chǎn)申請(qǐng)，人民法院受理了該破產(chǎn)案件，故乙銀行要求王某與陳某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。王某認(rèn)為：保證合同約定的保證方式為一般保證，乙銀行應(yīng)先要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任;陳某則宣稱(chēng)自己沒(méi)有財(cái)產(chǎn)，且認(rèn)為自己與王某已有約定，只需承擔(dān)40%的責(zé)任。

　　經(jīng)查，陳某對(duì)自己的遠(yuǎn)親林某還享有10萬(wàn)元的到期借款債權(quán)，一直沒(méi)有要求林某返還。

　　乙銀行最后決定分別對(duì)王某、陳某和林某提起訴訟，請(qǐng)求法院判定由王某和陳某承擔(dān)連帶責(zé)任，由林某代替陳某向自己償還10萬(wàn)元借款。

　　要求：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)王某提出的乙銀行應(yīng)先要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任的主張是否成立?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)陳某提出自己對(duì)銀行的保證責(zé)任只需承擔(dān)40%的主張是否成立?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(3)乙銀行請(qǐng)求法院判定林某代替陳某償還10萬(wàn)元借款能否得到法律支持?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　4.2007年7月1日，甲鋼鐵公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)向乙建筑公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙公 司)發(fā)函，其中有甲公司生產(chǎn)的各種型號(hào)鋼材的數(shù)量、價(jià)格表和一份訂貨單，訂貨單表明：各型號(hào)鋼材符合行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙公司在8月15日前按價(jià)格表購(gòu)貨， 甲公司將滿(mǎn)足供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運(yùn)送至乙公司所在地，交貨后付款。7月10日，乙公司復(fù)函稱(chēng)：如果A型號(hào)鋼材每噸價(jià)格下降200元，我公司愿購(gòu)買(mǎi)3000噸A型 號(hào)鋼材，貴公司如同意，須在7月31日前函告。7月25日，甲公司決定接受乙公司的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，在甲公司作出決定后同日收到乙公司的撤銷(xiāo)函件，表示不再需要 購(gòu)買(mǎi)A型號(hào)鋼材。7月26日時(shí)，甲公司正式發(fā)出確認(rèn)函告知乙公司，表示接受乙公司就A型號(hào)鋼材的購(gòu)買(mǎi)數(shù)量及價(jià)格，并要求乙公司按約定履行合同，乙公司于當(dāng) 日收到甲公司的該確認(rèn)函。乙公司認(rèn)為其已給甲公司發(fā)出撤銷(xiāo)函件，故買(mǎi)賣(mài)合同未成立，雙方因此發(fā)生爭(zhēng)議。

　　要求：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)2007年7月1日，甲公司向乙公司發(fā)出的函件是要約還是要約邀請(qǐng)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)2007年7月10日，乙公司向甲公司回復(fù)的函件是否構(gòu)成承諾?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(3)乙公司主張買(mǎi)賣(mài)合同未成立的理由是否成立?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　5.甲公司將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營(yíng)用房，雙方簽訂租賃合同，合同約 定：租賃期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金為每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責(zé)任的承擔(dān)以及 是否可以轉(zhuǎn)租等問(wèn)題。2007年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無(wú)意購(gòu)買(mǎi)，甲公司遂將租賃樓房賣(mài)給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房的所有權(quán)后，以自 己不是租賃合同的當(dāng)事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企業(yè)表示同意。2007年8月，租賃樓 房的部分門(mén)窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費(fèi)用4000元。2007年10月，乙公司 另購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2008年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實(shí)后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司 支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費(fèi)用可以抵銷(xiāo)4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租賃合同。

　　要求：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)丙企業(yè)取得租賃樓房的所有權(quán)后，可否以自己不是租賃合同的當(dāng)事人為由解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)丙企業(yè)可否以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(3)乙公司可否以維修費(fèi)用抵銷(xiāo)4000元租金?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　6.2002年4月，甲租用乙的一間平房經(jīng)營(yíng)日用品，雙方約定：租用期為3年;每年租金為6000元;每半年結(jié)算一次租金。雙方未就維修義務(wù)的承擔(dān)作出約定。2003年7月，由于當(dāng)?shù)剡B日降雨，致使該租賃房屋承重墻下沉并出現(xiàn)了3厘米寬的裂縫，房屋有倒塌的危險(xiǎn)。甲要求乙維修，乙未答復(fù)。甲無(wú)奈自己請(qǐng)來(lái)建筑隊(duì)，對(duì)房屋進(jìn)行加固維修，共花費(fèi)人民幣1260元。但房屋倒塌危險(xiǎn)仍未消除。

　　當(dāng)年10月，甲與乙結(jié)算當(dāng)期的房租時(shí)，要求扣除其花費(fèi)的維修費(fèi)用并提出解除合同，乙不同意。甲隨后搬離該房屋。

　　要求：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)甲是否有權(quán)要求扣除維修費(fèi)用?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)甲是否有權(quán)解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　7.甲公司專(zhuān)營(yíng)A地至B地的旅客運(yùn)輸業(yè)務(wù)。2006年11月1日，由于正值客運(yùn)淡季， 甲公司將一使用空調(diào)車(chē)的班次取消，購(gòu)買(mǎi)了該班次車(chē)票的旅客被合并至沒(méi)有空調(diào)的普通客車(chē)中。該批旅客認(rèn)為甲公司的做法不合理，要求退還部分票款，但甲公司以 近期多雨霧、路不好走、兩種票價(jià)金額相差不大為由，不同意退還相差部分的票款。

　　當(dāng)車(chē)行至某段山路時(shí)，司機(jī)因故采取了急剎車(chē)措施。乘客乙被甩到車(chē)內(nèi)地板上摔傷。乘客乙經(jīng)醫(yī)院診斷鑒定為腰椎壓縮性骨折，要求甲公司承擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)及其他相關(guān)損失。

　　要求：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答下列問(wèn)題：

　　(1)甲公司不退還部分旅客票款的行為是否符合法律規(guī)定?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　(2)甲公司應(yīng)否對(duì)乘客乙受傷承擔(dān)損害賠償責(zé)任?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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