二、多項(xiàng)選擇題

　　1.ABCD

　　【解析】本題考核關(guān)稅的納稅人。貿(mào)易性商品的關(guān)稅納稅人具體包括：(1)外貿(mào)進(jìn)出口公司;(2)工貿(mào)或農(nóng)貿(mào)結(jié)合的進(jìn)出口公司;(3)其他經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口商品的企業(yè)。物品的納稅人包括：(1)入境旅客隨身攜帶的行李、物品的持有人;(2)各種運(yùn)輸工具上服務(wù)人員入境時(shí)攜帶自用物品的持有人;(3)饋贈(zèng)物品以及其他方式入境個(gè)人物品的所有人;(4)進(jìn)口個(gè)人郵件的收件人。

　　2.ABC

　　【解析】本題考核關(guān)稅的稅率。選項(xiàng)D實(shí)行從價(jià)計(jì)征辦法。

　　3.ABCD

　　【解析】本題考核關(guān)稅的稅率。關(guān)稅的進(jìn)口稅率又分為普通稅率、最惠國(guó)稅率、協(xié)定稅率、特惠稅率、關(guān)稅配額稅率和暫定稅率。

　　4.ABCD

　　【解析】本題考核關(guān)稅的完稅價(jià)格。

　　5.ABC

　　【解析】本題考核關(guān)稅的稅收優(yōu)惠。-票貨物關(guān)稅稅額、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅或者消費(fèi)稅稅額在人民幣50元以下的，可以免稅。

　　6.ABC

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房產(chǎn)稅。

　　7.ABC

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍。個(gè)人出租的住房、企業(yè)的辦公用房、外商投資企業(yè)的廠房均屬于經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅。

　　8.ABC

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的納稅人。根據(jù)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房屋，承典人為納稅人。

　　9.BC

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。選項(xiàng)A，融資租賃的房屋，以房產(chǎn)余值計(jì)稅;選項(xiàng)D.租入房產(chǎn)的-方，不是房產(chǎn)稅納稅人。

　　10.BCD

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的減免稅規(guī)定。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用和公園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但企業(yè)內(nèi)行政管理部門(mén)辦公用房產(chǎn)，不免房產(chǎn)稅。

　　11.AD

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。選項(xiàng)B自建新房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)從建成次月起繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C委托施工企業(yè)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)從辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　12.ABC

　　【解析】本題考核契稅的征稅對(duì)象。根據(jù)規(guī)定，契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為，具體包括以下行為：(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(3)房屋買(mǎi)賣(mài);(4)房屋贈(zèng)與;(5)房屋交換。

　　13.BD

　　【解析】本題考核契稅以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)的范圍。土地使用權(quán)贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù);土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。

　　1 4.AB

　　【解析】本題考核房產(chǎn)交易所涉及的稅種。鄭某在此次房屋交易中，是房產(chǎn)的承受方，應(yīng)繳納契稅;簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，要繳印花稅。

　　15.BD

　　【解析】本題考核契稅的免稅優(yōu)惠。選項(xiàng)AC應(yīng)按規(guī)定征收契稅。

　　16.ABD

　　【解析】本題考核土地增值稅的征免稅規(guī)定。房地產(chǎn)抵押期間產(chǎn)權(quán)未發(fā)生權(quán)屬變更，不屬于土地增值稅征稅范圍;抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的，征收土地增值稅。

　　17.CD

　　【解析】本題考核土地增值稅的征稅范圍。出讓、出租國(guó)有土地使用權(quán)，不征土地增值稅;轉(zhuǎn)讓、交換國(guó)有土地使用權(quán)，征收土地增值稅。

　　18.ABCD

　　【解析】本題考核土地增值稅的扣除項(xiàng)目。土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括5項(xiàng)，題中選項(xiàng)均在其中。

　　19.BCD

　　【解析】本題考核出售房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅種。出售房產(chǎn)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、印花稅和土地增值稅，而契稅是對(duì)買(mǎi)受人征收的。

　　20.BD

　　【解析】本題考核土地增值稅的征收管理。納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅;超過(guò)20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅，故選項(xiàng)BD正確。

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