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　　一、單項選擇題

　　1.關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的下列表述中，不符合房產(chǎn)稅法律制度規(guī)定的是(　　)。(2012年)

　　A.房屋出租的，承租人為納稅人

　　B.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人為納稅人

　　C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家的，其經(jīng)營管理單位為納稅人

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，房產(chǎn)代管人為納稅人

　　【答案】A

　　【解析】房屋出租的，出租人為房產(chǎn)稅的納稅人。

　　2.某企業(yè)2011年度生產(chǎn)經(jīng)營用房原值12000萬元;幼兒園用房原值400萬元;出租房屋原值600萬元，年租金80萬元。已知房產(chǎn)原值減除比例為30%;房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%，從租計征的為12%，該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計算中，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8(萬元)

　　B.12000× (1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(萬元)

　　C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(萬元)

　　D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(萬元)

　　【答案】B

　　【解析】(1)企業(yè)辦的幼兒園用房免征房產(chǎn)稅;(2)企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)從價計征房產(chǎn)稅;(3)出租房產(chǎn)從租計征房產(chǎn)稅。

　　3.甲公司于2012年9月向乙公司購買一處閑置廠房，合同注明的土地使用權(quán)價款2000萬元，廠房及地上附著物價款500萬元，已知，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，甲公司應(yīng)繳納的契稅稅額為(　　)萬元。(2012年)

　　A.15

　　B.45

　　C.60

　　D.75

　　【答案】D

　　【解析】國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)，甲公司應(yīng)繳納契稅=(2000+500)×3%=75(萬元)。

　　4.根據(jù)車船稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，免予繳納車船稅的是(　　)。(2012年)

　　A.載客汽車

　　B.銀行運鈔車

　　C.機(jī)關(guān)公務(wù)車

　　D.養(yǎng)殖漁船

　　【答案】D

　　【解析】捕撈、養(yǎng)殖漁船免征車船稅。

　　5.甲向乙購買一批貨物，合同約定丙為鑒定人，丁為擔(dān)保人，關(guān)于該合同印花稅納稅人的下列表述中，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.甲和乙為納稅人

　　B.甲和丙為納稅人

　　C.乙和丁為納稅人

　　D.甲和丁為納稅人

　　【答案】A

　　【解析】簽訂合同的各方當(dāng)事人都是印花稅的納稅人，但不包括合同的擔(dān)保人、證人和鑒定人。

　　6.周某向謝某借款80萬元，后因謝某急需資金，周某以一套價值90萬元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時支付周某差價款10萬元。已知，契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是

　　(　　)。(201 1年)

　　A.周某應(yīng)繳納契稅3萬元

　　B.周某應(yīng)繳納契稅2.4萬元

　　C.謝某應(yīng)繳納契稅2，7萬元

　　D.謝某應(yīng)繳納契稅0.3萬元

　　【答案】C

　　【解析】(1)以土地、房屋權(quán)屬抵債，視同土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)繳納契稅;(2)契稅的納稅人，是在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人，在本題中，謝某是契稅的納稅入：(3)謝某取得了90萬元的房屋，應(yīng)納契稅=90×3%=2.7(萬元);(4)如果本題改為謝某與周某進(jìn)行“房屋交換”，則以“價格差額”作為計稅依據(jù)。

　　7.根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不征收印花稅的是(　　)。(2011年)

　　A.工商營業(yè)執(zhí)照

　　B.房屋產(chǎn)權(quán)證

　　C.土地使用證

　　D.稅務(wù)登記證

　　【答案】D

　　【解析】應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的權(quán)利、許可證照包括：房屋產(chǎn)權(quán)證(選項B)、工商營業(yè)執(zhí)照(選項A)、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證(選項C)，不包括稅務(wù)登記證(選項D)。

　　8.某礦業(yè)公司開采銷售應(yīng)稅礦產(chǎn)品，其資源稅實行從量計證，則該公司計征資源稅的課稅數(shù)量是(　　)。(201 1年)

　　A.實際產(chǎn)量

　　B.發(fā)貨數(shù)量

　　C.計劃產(chǎn)量

　　D.銷售數(shù)量

　　【答案】D

　　【解析】納稅人開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品銷售的，以“銷售數(shù)量”為課稅數(shù)量。

　　9.甲公司委托某施工企業(yè)建造一幢辦公樓，工程于2009年12月完工，2010年1月辦妥(竣工)驗收手續(xù)，4月付清全部工程價款。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，甲公司對此幢辦公樓房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是(　　)。(2010年)

　　A.2009年12月

　　B.2010年1月

　　C.2010年2月

　　D.2010年4月

　　【答案】C

　　【解析】納稅入委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之“次月”起.繳納房產(chǎn)稅。

　　10.周某原有兩套住房，2009年8月，出售其中一套，成交價格為70萬元;將另一套以市場價格60萬元與謝某的住房進(jìn)行了等價置換;又以100萬元價格購置了一套新住房，已知契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，周某計算應(yīng)繳納的契稅的下列方法中，正確的是(　　)。(2010年)

　　A.100×3%=3(萬元)

　　B.(100+60)×3%=4.8(萬元)

　　C.(100+70)×3%=5.1(萬元)

　　D.(100+70+60)×3%=6.9(萬元)

　　【答案】A

　　【解析】(1)契稅由房屋權(quán)屬承受人繳納，周某將其70萬元的房屋出售時，由對方繳納契稅;(2)房屋進(jìn)行交換的，若交換價格相等，免征契稅;(3)周某以100萬元購置新住房時，應(yīng)繳納契稅=100×3%=3(萬元)。

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