11.某企業(yè)2009年度自有生產(chǎn)用房原值5000萬元，賬面已提折舊1000萬元。已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)2008年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為(　　)萬元。(2009年)

　　A.1 8

　　B.33.6

　　C.42

　　D.48

　　【答案】 C

　　【解析】應(yīng)納房產(chǎn)稅=5000×(1-30%)×1.2%=42(萬元)。

　　12.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納契稅的是(　　)。(2009年)

　　A.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)

　　B.企業(yè)受讓土地使用權(quán)

　　C.企業(yè)將廠房抵押給銀行

　　D.個人承租居民住宅

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移;(2)選項(xiàng)CD：土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。

　　13.某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元，已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，該房產(chǎn)年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為(　　)元。(2008年)

　　A.9360

　　B.7200

　　C.5040

　　D.2160

　　【答案】C

　　【解析】應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

　　14.林某有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%，根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，黃某應(yīng)繳納的契稅稅額為(　　)萬元。(2008年)

　　A.4.8

　　B.2.88

　　C.2.16

　　D.0.72

　　【答案】D

　　【解析】(1)房屋交換，以所交換房屋的價格差額為計稅依據(jù);(2)交換價格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅;(3)黃某應(yīng)繳納契稅=(96-72)×3%=0.72(萬元)。

　　15.下列稅種中，實(shí)行從量計征的是(　　)。(2008年)

　　A.契稅

　　B.車輛購置稅

　　C.房產(chǎn)稅

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　【答案】D

　　【解析】城鎮(zhèn)士地使用稅的計稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積，屬于從量計征。

　　16.根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于印花稅納稅人的是(　　)。(2008年)

　　A.合同的雙方當(dāng)事人

　　B.合同的擔(dān)保人

　　C.合同的證人

　　D.合同的鑒定人

　　【答案】A

　　【解析】簽訂合同的各方當(dāng)事人都是印花稅的納稅人，但不包括合同的擔(dān)保人、證人和鑒定人。

　　17.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)的是(　　)。(2007年)

　　A。建筑面積

　　B.使用面積

　　C.居住面積

　　D.實(shí)際占用的土地面積

　　【答案】D

　　【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積。

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