四、不定項(xiàng)選擇題

　　1.A

　　【解析】銷售住房和別墅應(yīng)繳納的營業(yè)稅=(80×100+240×3)×5%=436(萬元)

　　2.C

　　【解析】抵頂勞務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)算繳納營業(yè)稅=300×5%=15(萬元)

　　3.A

　　【解析】出租寫字樓應(yīng)繳納的營業(yè)稅稅額=40×5%=2(萬元)

　　4.D

　　【解析】以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。

　　5.C

　　【解析】對房地產(chǎn)主管部門或其指定機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住房專項(xiàng)維修基金，不計(jì)征營業(yè)稅。該公司當(dāng)月應(yīng)繳納的營業(yè)稅稅額=436+15+2=453(萬元)

　　6.D

　　【解析】房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=300+(3000+2800)×5%=590(萬元)

　　7.C

　　【解析】準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額=3000+2800+300+(3000+2800)×5%+495+(3000+2800)×20%=8045(萬元)

　　8.B

　　【解析】轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額=9000—8045=955(萬元)

　　增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率=955÷8045=11.87%適用稅率30%

　　應(yīng)納土地增值稅稅額=955×30%=286.5(萬元)

　　9.ABC

　　【解析】從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以加計(jì)20%扣除。

　　10.AC

　　【解析】根據(jù)規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報(bào)酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。另外，勞動者可以隨時(shí)“通知”解除勞動合同。

　　11.B

　　【解析】根據(jù)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整，需要裁減人員20人以上或者裁減不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，用人單位需提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報(bào)告，甲公司裁員人員已經(jīng)達(dá)到了職工總數(shù)的10%以上，但沒有向工會或全體職工說明情況。也沒有聽取其意見和向勞動行政部門報(bào)告，因此裁員程序不合法;另外，用人單位符合可裁減人員規(guī)定而解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因此甲公司不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不合法。

　　12.AD

　　【解析】張某認(rèn)為自己不應(yīng)當(dāng)被裁減的理由不正確。根據(jù)規(guī)定，在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的，用人單位既不得解除勞動合同，也不得終止勞動合同。本題中，張某距法定退休年齡超過5年。因此用人單位可以與其解除勞動合同。

　　13.BC

　　【解析】張某要求在同等條件下被優(yōu)先聘用合法。根據(jù)規(guī)定，用人單位裁減人員后，在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。