【例5-9】20×8年5月11日，甲公司出租一幢辦公樓給乙公司使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)出租的辦公樓成本為2400萬(wàn)元，按直線法計(jì)提折舊，使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照合同規(guī)定，乙公司按月支付甲公司租金。

　　甲公司計(jì)提折舊時(shí)應(yīng)編制如下會(huì)計(jì)分錄：

　　計(jì)算每月應(yīng)計(jì)提的折舊：2400÷40÷12=5(萬(wàn)元)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 50000

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 50000

　　【例題1·單選題】下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的是( )。(2008年考題)

　　A.庫(kù)存商品盤(pán)虧凈損失 B.經(jīng)營(yíng)租出固定資產(chǎn)折舊

　　C.向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)的商品成本 D.火災(zāi)導(dǎo)致原材料毀損凈損失

　　【答案】 B

　　【解析】庫(kù)存商品盤(pán)虧凈損失，屬于一般經(jīng)營(yíng)損失的部分，計(jì)入管理費(fèi)用，非正常損失的部分計(jì)入到營(yíng)業(yè)外支出;向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈(zèng)的商品成本和火災(zāi)導(dǎo)致原材料毀損凈損失均計(jì)入到營(yíng)業(yè)外支出。