時(shí)事政治：11月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布前10月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)。同比來(lái)看，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，除溫州外，其余城市全部上漲。其中，21個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅高于10%，還有26個(gè)城市漲幅在8%至10%之間。距年底不足2個(gè)月，從不少城市房?jī)r(jià)漲幅看，離年初設(shè)定的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)相去甚遠(yuǎn)。
今年3月，面對(duì)公眾對(duì)商品房?jī)r(jià)格盡快回歸理性的強(qiáng)烈期盼，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了樓市調(diào)控“國(guó)五條”細(xì)則，明確提出，各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市(除拉薩外)，要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。在這樣的大背景之下，相關(guān)城市相繼亮出了自己的調(diào)控目標(biāo)，多數(shù)城市將目標(biāo)定為“新建商品房?jī)r(jià)格漲幅低于居民人均可支配收入增幅”。按照常理，既公開(kāi)作出承諾，就猶如立了一份“軍令狀”，應(yīng)想盡一切辦法來(lái)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
可令人遺憾的是，“軍令狀”最終成了“逗你玩兒”，多數(shù)熱點(diǎn)城市已根本無(wú)力兌現(xiàn)承諾。這不僅讓老百姓倍感失望，更嚴(yán)重?fù)p傷了政府的公信力，真不知那些曾經(jīng)信誓旦旦高調(diào)表態(tài)的地方官員，面對(duì)扶搖直上的商品房?jī)r(jià)格，對(duì)照年初的調(diào)控目標(biāo)，會(huì)作何感想?
我們并不否認(rèn)，當(dāng)初這些熱點(diǎn)城市的官員在制定本年度商品房調(diào)控目標(biāo)時(shí)，可能也曾痛下決心要給百姓交上一份滿意的答卷�？烧l(shuí)又敢絕對(duì)保證，這當(dāng)中就一定沒(méi)有人是在想糊弄公眾，應(yīng)付上級(jí)和民意?要不然，他們?cè)诔雠_(tái)調(diào)控目標(biāo)的同時(shí)，為何不再痛痛快快地加上一句：如未達(dá)目標(biāo)，就主動(dòng)辭職，拿我是問(wèn)?
對(duì)于多地調(diào)控目標(biāo)的失敗，現(xiàn)在的普遍看法是，在土地財(cái)政沒(méi)有得到根本糾偏的情況下，在房地產(chǎn)稅費(fèi)沒(méi)有得到合理削減和有效規(guī)范下，調(diào)控就只能玩“嚴(yán)控需求和流通”這樣的老“游戲”，根本起不了作用。如果不切斷地方政府對(duì)土地出讓金的依賴，而讓地方政府自己設(shè)定目標(biāo)來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)，就好比讓人自己拿刀砍自己的左膀右臂一樣，怎么下得了手?但這并不代表著地方政府在調(diào)控房?jī)r(jià)上就一點(diǎn)勁兒也使不上。那么，未完成調(diào)控目標(biāo)的城市，在這一年當(dāng)中是消極怠工，還是竭盡全力呢?到底都做了哪些工作呢?我們期望能有答案。
調(diào)控目標(biāo)一時(shí)未完成也許不是什么大事，畢竟影響商品價(jià)格的因素特別多，譬如北、上、廣、南京等城市，面對(duì)幾近瘋狂的剛需購(gòu)買(mǎi)族，就是神仙也沒(méi)辦法。除非你逆市場(chǎng)而動(dòng)，強(qiáng)制限價(jià)。但如果一些城市并沒(méi)有把自己定下的調(diào)控目標(biāo)當(dāng)回事，根本沒(méi)有努力而為，甚至什么事也沒(méi)做，那還能原諒他嗎?國(guó)務(wù)院辦公廳在3月份下發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》中，還有這么一句話：“對(duì)執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的，要進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)�！蔽覀儾恢竿麊�(wèn)責(zé)所有房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市主政者，但對(duì)于那些純屬是在“逗你玩兒”的城市，豈能放過(guò)?
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