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北京時(shí)事:北京一樓房頂層蓋別墅 假山大樹(shù)俱全

  “這個(gè)頂樓上面蓋的這個(gè)別墅外邊還披著一層‘巖石’外衣上面還有小樹(shù),咋一看還以為是個(gè)景點(diǎn)!蔽挥诎资瘶蚵45號(hào)的人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂平臺(tái)上建造了一片兩層的小樓,墻體外表還用巖石質(zhì)感外殼包裹上,并在外殼上種上一些花草。建造者是頂層一住戶,在建造過(guò)程中將平臺(tái)上的管道口破壞導(dǎo)致雨水流入,多名居民家中漏水。昨天,小區(qū)物業(yè)工作人員稱這是小區(qū)老大難問(wèn)題。城管已約談住戶,違建強(qiáng)拆手續(xù)已上報(bào)。

  頂樓蓋別墅施工6年

  紫竹院西門前的天橋上清楚的看見(jiàn)人濟(jì)山莊B棟樓頂層天臺(tái)上有一片2層樓高的假山,假山上還有一些植物。但是仔細(xì)觀察后卻能在假山中間看見(jiàn)幾扇玻璃窗!斑@哪是什么假山啊。這是B棟頂層26層的一家住戶私蓋的小別墅,這個(gè)假山是別墅的‘保護(hù)皮’!弊≡贐棟頂層住戶嚴(yán)女士稱,這個(gè)二層的假山里面都是房子,總共有1000多平方米!爱(dāng)初小區(qū)每棟樓的平臺(tái)上都有一間大概有100多平的二層小樓,我們這棟樓的被同層一戶住家張教授買了,誰(shuí)知道,他們家竟然把這個(gè)二層的復(fù)式給拆了,然后將整個(gè)平臺(tái)都占用了蓋上了房子,總是看見(jiàn)很多人在他們家出出進(jìn)進(jìn)的。”

  嚴(yán)女士稱,自從2007年起,張教授在天臺(tái)上就不斷地施工建造“小別墅”。“到今年已經(jīng)6年了,還是能聽(tīng)見(jiàn)電鉆聲。我在沒(méi)有完工的時(shí)候上去看過(guò),整個(gè)天臺(tái)上都被占用了,而且還把很多管道口的遮水檐破壞了,導(dǎo)致我們層的幾家住戶一到下雨天就要拿著大盆小盆接水,墻都漚裂了!

  樓下鄰居已換三茬

  記者就此事詢問(wèn)了26層的其他住戶,其中一名住戶稱自己已經(jīng)是這間屋子的第三任住戶,上兩任住戶都不堪忍受施工噪音而搬走!拔沂侨ツ臧醽(lái)的,白天也經(jīng)常能聽(tīng)見(jiàn)天花板上的電鉆和錘子聲,有時(shí)候晚上睡覺(jué)還會(huì)被天花板上傳來(lái)的音樂(lè)聲吵醒。聽(tīng)張教授說(shuō)家里蓋的唱歌房就在我們家的房頂上。雖然之前他一再保證過(guò)會(huì)加厚地毯以及鋪隔音的地板,但是還是沒(méi)有作用!痹撟舴Q自己不止一次和物業(yè)反映過(guò)此問(wèn)題,但是都沒(méi)有得到解決!拔覀冇X(jué)得這樣很不安全,萬(wàn)一大風(fēng)大雨一來(lái)這個(gè)頂層塌了怎么辦?萬(wàn)一把我們的房頂壓塌了怎么辦?”

  記者試圖聯(lián)系張教授本人,但多次敲門都沒(méi)有人應(yīng)聲。隨后,記者來(lái)到該棟地下二層的物業(yè)公司,該樓的樓長(zhǎng)則表示不止一次接到過(guò)居民的反映!斑@些問(wèn)題我們都知道,可是他們家十次敲門九次不開(kāi),不僅是你們和他聯(lián)系不上我們也不行!碑(dāng)物業(yè)人員訴苦時(shí),該住戶的張教授正巧到地下車庫(kù)送朋友,物業(yè)工作人員告知他又被鄰居投訴時(shí),他說(shuō):“我既然敢住這,我就不怕誰(shuí)告。一些名人來(lái)唱歌你不能不讓他們唱吧!碑(dāng)被詢問(wèn)到平臺(tái)上到底蓋的是什么時(shí),張教授則稱:“這和你們沒(méi)關(guān)系!

  城管已經(jīng)約談

  小區(qū)物業(yè)稱海淀城市管理大隊(duì)已經(jīng)到小區(qū)內(nèi)對(duì)該建筑拍照,并詢問(wèn)了其他住戶意見(jiàn)!7月10日城管到小區(qū)來(lái)看了這個(gè)小別墅,他們說(shuō)肯定是違建,還給張教授家門口貼了一張約談的通知,但是到現(xiàn)在也不知道怎么處理了。”物業(yè)工作人員說(shuō)道。海淀區(qū)城管大隊(duì)工作人員楊先生告訴記者,城管已經(jīng)和該名住戶進(jìn)行了約談,關(guān)于樓頂違建強(qiáng)拆的工作仍需要經(jīng)過(guò)海淀區(qū)審批等手續(xù),至今仍在進(jìn)行中。

  記者就此事詢問(wèn)了注冊(cè)一級(jí)建造師楊世春先生,他對(duì)此表示,房頂加蓋首先要經(jīng)過(guò)最初建造此樓的設(shè)計(jì)員同意,否則都會(huì)產(chǎn)生很多安全問(wèn)題!吧米约由w會(huì)改變和增加樓體荷載,減少樓房壽命,破壞樓體的防水保溫層,造成26層住戶家中漏水等問(wèn)題。如果私蓋的房子是鋼結(jié)構(gòu),遇到極端自然災(zāi)害的天氣,很容易被刮塌。在頂樓平臺(tái)上原本的避雷針如果受到破壞,在雷擊時(shí)全樓的居民都會(huì)有安全隱患,甚至威脅生命安全!

  晨報(bào)96101現(xiàn)場(chǎng)新聞

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華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院青年學(xué)者。長(zhǎng)期從事公務(wù)員...詳細(xì)
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