2014年政法干警民法重點(diǎn)：相鄰關(guān)系的概念和特征

　　政法干警民法學(xué)的教育科目分為文化綜合，法學(xué)專業(yè)綜合和政法干警民法學(xué)。其中民法學(xué)是理論性、系統(tǒng)性、實(shí)踐性都很強(qiáng)的學(xué)科，其重點(diǎn)不可能體現(xiàn)在部分的內(nèi)容上，所以考生在復(fù)習(xí)民法學(xué)內(nèi)容時，重點(diǎn)應(yīng)在于理解和準(zhǔn)確把握民法的體系、民法的基本理論、民法的調(diào)整原則和民法的各項基本制度。下面總結(jié)了相鄰關(guān)系的概念和特征的概念，供大家參考。

　　一、相鄰關(guān)系的概念

　　相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在各自行使自己的合法權(quán)利時，都要尊重他方所有人或使用人的權(quán)利，相互間應(yīng)當(dāng)給予一定的方便或接受一定的限制，法律將這種相鄰人間的關(guān)系用權(quán)利義務(wù)的形式確定下來，就是相鄰關(guān)系�？梢�，相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相鄰不動產(chǎn)的所有人或者使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利是給對方提供必要便利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　二、相鄰關(guān)系的特征

　　不動產(chǎn)相鄰關(guān)系具有以下特征：

　　第一，相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個以上的不動產(chǎn)相鄰的所有人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人，也可以是法人;可以是財產(chǎn)所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經(jīng)營人、承租人。

　　第二，相鄰關(guān)系的客體一般不是不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身，而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或者其他利益，如噪音影響鄰人休息，對于不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭議。有的相鄰關(guān)系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關(guān)系。

　　第三，相鄰關(guān)系的發(fā)生常與不動產(chǎn)的自然條件有關(guān)，即兩個以上所有人或者使用人的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是相鄰的。如承包經(jīng)營人乙不能通過承包經(jīng)營人甲所承包的土地就不能到達(dá)自己承包的土地。如果甲、乙之間的土地一個在山西，一個在新疆，自然就不可能發(fā)生這種通行關(guān)系。所謂“相鄰”，不以動產(chǎn)的直接相鄰為限。例如，甲、乙兩村處于同一河流的上下游，兩村雖然不直接相鄰，但亦可能因用水、流水。截水與排水關(guān)系，而有相鄰關(guān)系適用的余地。

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