低價(jià)拋房難阻房?jī)r(jià)回暖
2012年12月25日，從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部年度工作會(huì)上傳出消息，住建部即將下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》。并在2013年繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、編制和實(shí)施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃，并開(kāi)始考慮逐步擴(kuò)大個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)的覆蓋范圍，最終將聯(lián)網(wǎng)覆蓋到約 500個(gè)內(nèi)地地級(jí)市。
在中央的反腐工作持續(xù)開(kāi)展中，“房叔”“房姐”甚至“房祖宗”不斷被曝光。此外，接近中紀(jì)委人士表示，僅2012年中秋和十一期間出境的公職人員就有1100多人沒(méi)有按時(shí)返回，其中714人確定為外逃。
但是官員短期的降價(jià)拋售，并不會(huì)影響持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，2012年底到2013年樓市回暖的跡象顯現(xiàn)。
據(jù)此前媒體報(bào)道，在2012年底，武漢、廣州、深圳、山東均出現(xiàn)了千人排隊(duì)搶房的現(xiàn)象。久違的“日光盤(pán)”在上海再次出現(xiàn)。萬(wàn)科海上傳奇項(xiàng)目宣稱(chēng)，樓盤(pán)剛一上市即遭瘋搶?zhuān)?08套房源認(rèn)購(gòu)客戶超過(guò)600組，“真的一套都沒(méi)有了”。
工行—上海財(cái)大上海市新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)顯示，2012年上海市新建住房?jī)r(jià)格走勢(shì)雖較為平穩(wěn)，月度指數(shù)平均為116點(diǎn)，比2011年各月平均下跌 1.66%，比2010年各月平均上漲5.18%。不過(guò)，從月度走勢(shì)來(lái)看，新建住房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)從“平穩(wěn)低位到小幅回升、最后震蕩上揚(yáng)”的態(tài)勢(shì)，12月份同比上漲11.52%。
全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)聶梅生曾表示，未來(lái)10年我國(guó)至少還有121億平方米的住房需求，相當(dāng)于2011年全國(guó)住房銷(xiāo)售面積的12倍以上。
“機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存，現(xiàn)在是買(mǎi)房最好的時(shí)機(jī)。”房產(chǎn)中介對(duì)嚴(yán)方說(shuō)。
