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2018下半年初級(jí)銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》強(qiáng)化試題(6)

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  單項(xiàng)選擇題

  1.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

  A.應(yīng)使用同一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本

  B.對(duì)不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的空白欄不需要再做處理

  C.同筆貸款的合同填寫(xiě)人與合同復(fù)核人不得為同一個(gè)人

  D.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

  2.下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?()

  A.李某因出差在外,未及時(shí)歸還貸款本息

  B.張某宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)清償后,仍未能還清其生前貸款

  C.趙某由予金融危機(jī)而失去工作,目前無(wú)正常收入,暫無(wú)力償還房貸

  D.王某已無(wú)力歸還貸款,銀行將其抵押物拍賣(mài),但損失金額尚不能確定

  3.“假個(gè)貸”的主要成因不包括()。

  A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙

  B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

  c.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

  D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)

  4.下列各項(xiàng)中,()是一種政策性個(gè)人住房貸款。

  A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

  B.公積金個(gè)人住房貸款

  C.個(gè)人住房組合貸款

  D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

  5.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種方式。一般來(lái)說(shuō),僅提供保證擔(dān)保方式的,只適用于期限不超過(guò)()年的貸款,其貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)值的()。

  A.5;50%

  B.10;30%

  C.15,20%

  D.20;10%

  6.在一手房貸款中,在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

  A.中介機(jī)構(gòu)

  B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)

  C.借款人

  D.開(kāi)發(fā)商

  7.對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款,合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí),實(shí)踐中銀行多是于(起,按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

  A.當(dāng)日

  B.下一工作日

  C.次月1日

  D.次年1月1日

  8.在對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審時(shí),貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的()。

  A.真實(shí)性與完整性

  B.真實(shí)性與規(guī)范性

  C.完整性與規(guī)范性

  D.完整性與合理性

  9.對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目本身的審查不包括()。

  A.項(xiàng)目資料的完整性審查

  B.項(xiàng)目合法性審查

  C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查

  D.項(xiàng)目實(shí)地考察

  10.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,下列主體可能具有擔(dān)保資格的是()。

  A.與借款人有關(guān)系的自然人

  B.不具有代償能力的法人

  C.有重大違法行為損害銀行利益的法人

  D.三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人

  11.在個(gè)人住房貸款的審批環(huán)節(jié),采用單人審批時(shí),貸款審批人直接在()上簽署審批意見(jiàn)。

  A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表

  B.個(gè)人住房貸款合同

  C.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表

  D.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)

  12.借款人委托其他自然人代辦個(gè)人住房貸款的劃付時(shí),代理人需要持有的證件或材料不包括()。

  A.本人身份證件

  B.借款人身份證件

  C.借款人授權(quán)委托書(shū)

  D.個(gè)人住房貸款審批表

  13.個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)調(diào)整借款期限時(shí),須具備的前提條件不包括()。

  A.貸款未到期

  B.無(wú)欠息

  C.無(wú)拖欠本金

  D.無(wú)不良信用記錄

  14.下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

  A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)

  B.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)一般先進(jìn)行定性分類(lèi),再進(jìn)行定量分類(lèi)

  C.一筆貸款不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)

  D.貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則

  15.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中,由于事前信息不對(duì)稱(chēng),銀行將優(yōu)質(zhì)客戶(hù)拒之門(mén)外的現(xiàn)象是一種()。

  A.逆向選擇

  B.道德風(fēng)險(xiǎn)

  C.信用風(fēng)險(xiǎn)

  D.操作風(fēng)險(xiǎn)

  16.承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。

  A.金融手續(xù)操作

  B.貸前咨詢(xún)受理

  C.貸后審核

  D.貸后查詢(xún)對(duì)賬

  17.借款人用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)集資建造住房(房改房)的,其貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的()。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

  18.下列關(guān)于商品房保修期的說(shuō)法,正確的是()。

  A.保修期自合同簽訂之日起計(jì)算

  B.非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期

  C.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任

  D.在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也負(fù)有保修義務(wù)

  19.企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在()中列支。

  A.預(yù)算

  B.成本

  C.利息

  D.稅項(xiàng)

  20.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到()的項(xiàng)目,商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。

  A.5%

  B.15%

  C.25%

  D.35%

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