11. 不良個人住房貸款包括包括，( )。

　　A 正常貸款

　　B 關(guān)注貸款

　　C 次級貸款

　　D 可疑貸款

　　E 損失貸款

　　答案:C,D,E

　　[解析] 不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個人住房貸款進行認(rèn)定。銀行要適時對不良貸款進行分析，建立不良個人住房貸款臺賬，落實不良貸款清收責(zé)任人，實時監(jiān)測不良貸款回收情況。

　　12. 公積金個人住房貸款具有以下特點( )。

　　A 互助性

　　B 普遍性

　　C 利率高

　　D 期限長

　　E 利率低

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款利率相對較低。

　　13. 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括( )。

　　A 對借款人的檢查

　　B 對抵押物的檢查

　　C 對質(zhì)押權(quán)利的檢查

　　D 對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)的檢查

　　E 保證人的檢查

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對借款人的檢查，對保證人的檢查，對抵押物的檢查，對質(zhì)押權(quán)利的檢查，對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)檢查的要點。

　　14. 其他合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括( )。

　　A 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu)

　　B 業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)

　　C 嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

　　D 有效利用保證金制度

　　E 嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 其他合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu);業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu);嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度;有效利用保證金制度;嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

　　15. 以下關(guān)于個人汽車貸款額度描述正確的是( )。

　　A 自用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的80%

　　B 商用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的70%

　　C 二手車的貸款額度不得超過所購汽車價格的50%

　　D 新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的高者

　　E 二手車的價格是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中兩者的低者

　　答案:A,B,C,E

　　[解析] 新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的低者。