2010注冊會(huì)計(jì)師《審計(jì)》沖刺實(shí)驗(yàn)?zāi)�擬試題(5)

　　四、綜合題(本題型共2題，其中第1題15分，第2題20分，共35分)

　　1.

　　【正確答案】：(1)在接受委托前，后任注冊會(huì)計(jì)師必須與前任注冊會(huì)計(jì)師進(jìn)行溝通。溝通的內(nèi)容包括：是否發(fā)現(xiàn)被審計(jì)單位管理層存在誠信方面的問題;前任注冊會(huì)計(jì)師與管理層在重大會(huì)計(jì)、審計(jì)等問題上存在的意見分歧;前任注冊會(huì)計(jì)師曾與被審計(jì)單位治理層(如監(jiān)事會(huì)、審計(jì)委員會(huì)或其他類似機(jī)構(gòu))溝通過的關(guān)于管理層舞弊、違反法規(guī)行為以及內(nèi)部控制的重大缺陷等問題;前任注冊會(huì)計(jì)師認(rèn)為導(dǎo)致被審計(jì)單位變更會(huì)計(jì)師事務(wù)所的原因。(2分)

　　(2)分析如下：

　　①銀地公司大量囤積土地，造成資金緊張，擬利用2010年的銷售回籠資金，而2010年由于國家宏觀調(diào)控，銷售難以達(dá)到預(yù)期。銀地公司必須在限定時(shí)間內(nèi)繳清全部土地費(fèi)用，否則面臨巨額滯納金，或國土管理部門將收回土地使用權(quán)。這些都可能影響到銀地公司的持續(xù)經(jīng)營。(1分)

　�、谌绻�按最低售價(jià)計(jì)算， 2007年的主營業(yè)務(wù)收入也應(yīng)為53520㎡×7000元/㎡=37464萬元。銀地公司主營業(yè)務(wù)收入可能存在少計(jì)的可能性。(0.5分)

　�、邸傲謭@”住宅項(xiàng)目銷售狀況不佳，開發(fā)產(chǎn)品減值的可能性較大。(0.5分)

　�、茉阡N售過程中存在違規(guī)行為。在未取得預(yù)售許可的情況下不能開盤銷售，且存在高官或員工轉(zhuǎn)賣房屋牟利的情形，銀地公司銷售內(nèi)部控制存在重大缺陷。銀地公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體 情況考慮預(yù)計(jì)負(fù)債。(0.5分)

　　(3)分析如下：

　　①應(yīng)以公允價(jià)值確認(rèn)收入，建議調(diào)整：

　　借：營業(yè)外收入 2 000

　　貸：營業(yè)收入 2 000(0.5分)

　�、谡�確的分錄：

　　借：銀行存款 5000

　　累計(jì)折舊 60

　　貸：固定資產(chǎn) 1000

　　營業(yè)外收入 4060

　　出售的固定資產(chǎn)不用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，建議調(diào)整：

　　借：固定資產(chǎn) 980

　　資本公積——其他資本公積 4 040

　　營業(yè)收入　　　5000

　　貸：投資性房地產(chǎn) 5000

　　營業(yè)成本　 　960

　　營業(yè)外收入 4060(1分)