2011年注冊會計師考試《會計》章節(jié)練習題(7)

　　二、多項選擇題

　　1. 企業(yè)出售、轉讓投資性房地產時，不應將所處置投資性房地產的收入計入()。

　　A.其他業(yè)務收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.營業(yè)外收入

　　D.資本公積

　　E.投資收益

　　2. 下列情況下，企業(yè)可將其他資產轉換為投資性房地產的有()。

　　A.房地產企業(yè)將開發(fā)的原準備對外出售的商品房改為對外經營出租

　　B.投資性房地產由成本模式改按公允價值模式進行計量

　　C.原自用土地使用權停止自用改為對外經營出租

　　D.自用的廠房停止自用并以融資租賃方式對外出租

　　E.擬對外經營出租且已經停止自用但尚未達到可出租狀態(tài)的建筑物

　　3. A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2007年1月，A公司在B地自行建造了一座大型倉庫， 2007年12月31日，該倉庫達到預定可使用狀態(tài)，A公司于當日將其以經營方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項投資性房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法正確的有()。

　　A.A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量

　　B.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置

　　C.A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續(xù)可靠計量時，再改按公允價值模式計量

　　D.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產全部改按成本模式計量

　　E.A公司應假設該項投資性房地產無殘值，并對其按期計提折舊

　　4. 關于投資性房地產的后續(xù)計量，下列說法正確的有()。

　　A.采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷

　　B.一般情況下，已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式

　　C.已經采用成本模式計量的，可以轉為采用公允價值模式計量

　　D.采用公允價值模式計量的，應對投資性房地產計提折舊或進行攤銷

　　E.采用公允價值模式計量的，不需對投資性房地產進行減值測試

　　5. 下列事項中，影響企業(yè)當期損益的有()。

　　A.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值高于賬面價值

　　B.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值低于賬面價值

　　C.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額高于賬面價值

　　D.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額低于賬面價值

　　E.將自用的房地產轉為按公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值高于賬面價值

　　6. 關于投資性房地產的計量模式，下列說法中正確的有()。

　　A. 一般情況下，已經采用公允價值模式計量的同一項投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式

　　B.已經采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式

　　C.采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷

　　D.企業(yè)對投資性房地產計量模式一經確定不得隨意變更

　　E.采用成本模式計量的投資性房地產，在一定條件下可以轉為按照公允價值模式來計量

　　7. 下列表述正確的有()。

　　A.按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權

　　B.企業(yè)將某項房地產部分用于出租，部分用于自用，不能夠區(qū)分出租部分和自用部分進行分別核算，企業(yè)應將該房地產整體確認為投資性房地產

　　C.企業(yè)將某項房地產部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分出租部分和自用部分并對兩者分別進行核算，則企業(yè)可以將出租部分確認為投資性房地產

　　D.企業(yè)將某項房地產整體對外經營出租，并負責提供日常維護、保安服務，企業(yè)應將其確認為投資性房地產

　　E.企業(yè)通過經營租賃方式租入再轉租的建筑物也屬于投資性房地產

　　　　　　　2011年注冊會計師考試時間預測：9月10日-11日

　　　　　　　總結2010年注冊會計師考試 教你如何得高分

　　　　　　　2011注冊會計師考試報名時間預測：2011年3月-4月