知識點：民事行為

　　根據(jù)《民法通則》規(guī)定，下列選項中，屬于無效民事行為的有(　)。

　　A.某精神病患者在發(fā)病期間，將家中的一臺電腦無償贈送他人

　　B.某公民在威脅下，寫下一張欠他人1萬元的字據(jù)

　　C.某政府采購的業(yè)務(wù)人員收受賄賂,購買了5噸劣質(zhì)原料

　　D.某公司為逃避債務(wù)，將公司名下一輛價值20萬元的汽車以1萬元的價格轉(zhuǎn)讓給該公司經(jīng)理

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考核點是無效民事行為。 選項A中的行為屬于無民事行為能力人實施的民事行為;選項B的行為屬于所述屬于一方以欺詐、 脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為;選項C中的行為屬于惡意串通， 損害國家利益;選項D的行為屬于以合法形式掩蓋非法目的。

　　知識點：物權(quán)預(yù)告登記

　　甲向乙出售房屋并訂立買賣合同。雙方約定：乙應(yīng)在一年內(nèi)分期支付完畢價款;甲先將房屋交付乙使用，一年后轉(zhuǎn)移所有權(quán)。房屋交付后，雙方前往房屋登記機構(gòu)辦理了預(yù)告登記。下列表述中，正確的有(　)

　　A.乙已取得房屋所有權(quán)

　　B.若甲未經(jīng)乙同意，將房屋另行出賣給丙，則甲、丙的買賣合同無效

　　C.若甲未經(jīng)乙同意，將房屋抵押給丁，該抵押行為不能發(fā)生物權(quán)效力

　　D.若甲因為乙沒有按期支付價款而依法解除合同，則預(yù)告登記失效

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』本題考核點是物權(quán)預(yù)告登記。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

　　本題中，由于雙方?jīng)]有辦理正式的登記，因此乙并沒有取得房屋所有權(quán)，A選項的說法是錯誤的;預(yù)告登記的作用在于使得權(quán)利人擅自處分不動產(chǎn)時不發(fā)生物權(quán)變動效力，而對合同的效力沒有影響，因此甲丙簽訂的買賣合同還是有效的，B選項說法錯誤，C選項說法正確;預(yù)告登記后，債權(quán)消滅的，預(yù)告登記失效，因此D選項的說法正確。

　　知識點：標(biāo)的轉(zhuǎn)移

　　下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有(　)

　　A.甲委托乙保管名貴字畫一幅，已交付

　　B.甲借給乙現(xiàn)金100元，已交付

　　C.甲贈送乙手機一部，已交付

　　D.甲將自己的汽車出租給乙，已交付

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考核點是物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。選項A中乙僅是負(fù)責(zé)保管，選項D中乙僅取得的是使用權(quán)，均沒有發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此要選;選項B和選項C都發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移，因此不選。(對于選項B，實際上該100元貨幣的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。)

　　知識點：法律關(guān)系

　　下列關(guān)于法律關(guān)系的說法中，正確的有( )。

　　A、 法律關(guān)系的主體主要包括自然人、法人和其他組織、國家。其中，自然人具有權(quán)利能力和行為能力;社會組織只具有權(quán)利能力，而不具有行為能力

　　B、 設(shè)計圖紙、公民肖像和科學(xué)發(fā)明均可以成為法律關(guān)系客體

　　C、 10周歲以下的未成年人是無民事行為能力人

　　D、 法律規(guī)范所規(guī)定的，能夠引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象稱為法律事實

　　[正確答案】 BD

　　【答案解析】 本題考核法律關(guān)系的說法。法律關(guān)系的主體中，不僅自然人具有權(quán)利能力和行為能力，社會組織也具有權(quán)利能力和行為能力，因此選項A的說法是錯誤的�！安粷M”10周歲的未成年人是無民事行為能力人，因此選項C說法錯誤。

　　知識點：事實行為

　　下列屬于事實行為的有(　)。

　　A、甲的創(chuàng)作行為

　　B、乙的侵權(quán)行為

　　C、丙簽訂合同的行為

　　D、丁的死亡行為

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 事實行為，即與表達(dá)法律效果、特定精神內(nèi)容無關(guān)的行為。選項AB都是事實行為，選項C屬于法律行為，選項D屬于事件。

　　知識點：法律事實

　　下列各項中，屬于法律事實的有(　)。

　　A、甲請求乙代理購買一臺電腦

　　B、甲委托乙修理一部手機

　　C、甲看到乙發(fā)布的一則招聘廣告

　　D、甲聽說乙丟失了一輛自行車

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 法律事實，是指法律規(guī)范所規(guī)定的，能夠引起法律后果即法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象。選項C、選項D不能夠引起任何法律后果。

　　知識點：民法意義

　　根據(jù)物權(quán)法律制度的有關(guān)理論，下列選項中，屬于民法意義上孳息的有(　)。

　　A.母牛腹中的小牛

　　B.蘋果樹上長著的蘋果

　　C.母雞生的雞蛋

　　D.每月出租房屋獲得的租金

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』本題考核點是原物與孳息。孳息是指物或權(quán)益而產(chǎn)生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物，法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定由一定法律關(guān)系產(chǎn)生的物。本題C選項屬于天然孳息，D選項屬于法定孳息。

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