2012注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》課后作業(yè)題及答案(10)

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項B：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險的承擔(dān)可能并不一致，所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。(2)選項C：出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。(3)選項D：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　2.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項AB：當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。(2)選項CD：因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任“或者”依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　3.

　　【答案】D

　　【解析】招標(biāo)投標(biāo)買賣的程序，一般分為招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、驗標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。招標(biāo)公告在性質(zhì)上屬于要約邀請;投標(biāo)人投標(biāo)為要約;招標(biāo)人組織評標(biāo)并定標(biāo)，定標(biāo)為承諾;中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間與地點與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。

　　4.

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：贈與合同屬于單務(wù)、無償、諾成合同;(2)選項B：贈與合同可以附義務(wù)，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù);(3)選項C：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷贈與;(4)選項D：贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵或者保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　5.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：借款合同轉(zhuǎn)移的是貨幣的所有權(quán)，而非使用權(quán);(2)選項C：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息;(3)選項D：《合同法》對借款合同是否為諾成合同視合同主體不同作了不同規(guī)定。金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立。自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。

　　6.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：對于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人;(2)選項C：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同;(3)選項D：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　7.

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項A：甲對房屋是有權(quán)出售的，甲丙之間的房屋買賣合同合法有效，丙取得房屋的所有權(quán);(2)選項B：第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán);出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的情形，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效;(3)選項CD：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，這稱為“買賣不破租賃”，但要注意，所有的所有權(quán)讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】選項C：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　9.

　　【答案】D

　　【解析】選項D：定作人可以隨時解除承攬合同，定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的情形下訂立的建設(shè)工程施工合同無效。(2)選項BC：建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：①修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用;②修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人無權(quán)請求支付工程價款。(3)選項D：發(fā)包人對建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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