承租人對經(jīng)營租賃的會計處理

　　【考頻分析】：

　　考頻：★★★

　　復(fù)習(xí)點撥：本考點2009年和2010年均出過多選題，承租人對經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理都需要掌握，注意對比學(xué)習(xí)。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)承租人對經(jīng)營租賃的會計處理

　　【高頻考點】：承租人對經(jīng)營租賃的會計處理

　　對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。

　　承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益(管理費用)。

　　或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費用等。

　　在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)�，免租期�?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費用。

　　在出租人承擔(dān)了承租人的某些費用的情況下，承租人應(yīng)將該費用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/P>

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