首頁 考試吧論壇 Exam8視線 考試商城 網絡課程 模擬考試 考友錄 實用文檔 求職招聘 論文下載
2011中考 | 2011高考 | 2012考研 | 考研培訓 | 在職研 | 自學考試 | 成人高考 | 法律碩士 | MBA考試
MPA考試 | 中科院
四六級 | 職稱英語 | 商務英語 | 公共英語 | 托福 | 雅思 | 專四專八 | 口譯筆譯 | 博思 | GRE GMAT
新概念英語 | 成人英語三級 | 申碩英語 | 攻碩英語 | 職稱日語 | 日語學習 | 法語 | 德語 | 韓語
計算機等級考試 | 軟件水平考試 | 職稱計算機 | 微軟認證 | 思科認證 | Oracle認證 | Linux認證
華為認證 | Java認證
公務員 | 報關員 | 銀行從業(yè)資格 | 證券從業(yè)資格 | 期貨從業(yè)資格 | 司法考試 | 法律顧問 | 導游資格
報檢員 | 教師資格 | 社會工作者 | 外銷員 | 國際商務師 | 跟單員 | 單證員 | 物流師 | 價格鑒證師
人力資源 | 管理咨詢師考試 | 秘書資格 | 心理咨詢師考試 | 出版專業(yè)資格 | 廣告師職業(yè)水平
駕駛員 | 網絡編輯
衛(wèi)生資格 | 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 | 執(zhí)業(yè)藥師 | 執(zhí)業(yè)護士
會計從業(yè)資格考試會計證) | 經濟師 | 會計職稱 | 注冊會計師 | 審計師 | 注冊稅務師
注冊資產評估師 | 高級會計師 | ACCA | 統(tǒng)計師 | 精算師 | 理財規(guī)劃師 | 國際內審師
一級建造師 | 二級建造師 | 造價工程師 | 造價員 | 咨詢工程師 | 監(jiān)理工程師 | 安全工程師
質量工程師 | 物業(yè)管理師 | 招標師 | 結構工程師 | 建筑師 | 房地產估價師 | 土地估價師 | 巖土師
設備監(jiān)理師 | 房地產經紀人 | 投資項目管理師 | 土地登記代理人 | 環(huán)境影響評價師 | 環(huán)保工程師
城市規(guī)劃師 | 公路監(jiān)理師 | 公路造價師 | 安全評價師 | 電氣工程師 | 注冊測繪師 | 注冊計量師
繽紛校園 | 實用文檔 | 英語學習 | 作文大全 | 求職招聘 | 論文下載 | 訪談 | 游戲
您現在的位置: 考試吧(Exam8.com) > 資格類考試 > 注冊會計師考試 > 復習指導 > 會計 > 正文

2009年注冊會計師考試《會計》復習筆記(第七章)

  3.通過非貨幣性資產交換取得

  (1)在非貨幣性資產交換中具有商業(yè)實質并且公允價值能夠可靠計量的情況下:

  換入無形資產的成本=換出資產的公允價值+相關稅費(與換入資產直接相關的稅費,不包括增值稅)+支付的補價(-收到的補價)-換入資產的進項稅額(換入資產為存貨時)+換出資產的銷項稅額(換出資產為存貨時)

  換出資產為存貨時,換出方應當按照存貨的公允價值確認收入,同時結轉成本。

  (2)在非貨幣性資產交換中不具有商業(yè)實質的情況下:

  換入資產的成本=換出資產的賬面價值+相關稅費(換出方發(fā)生的全部相關稅費)+支付的補價(-收到的補價)-換入資產的進項稅額(換入資產為存貨時)+換出資產的銷項稅額(換出資產為存貨時)

  換出資產為存貨時,換出方應當按照存貨的賬面價值直接結轉成本,不確認收入。

  4.通過債務重組取得

  債權人以接受無形資產的公允價值入賬。

  5.通過政府補助取得

  應按公允價值確定其成本;公允價值不能可靠取得的,按名義金額1元計量。

  6.土地使用權的處理

  (1)企業(yè)取得的土地使用權通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,相關的土地使用權賬面價值不轉入在建工程成本,而仍作為無形資產進行核算。土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

  (2)下列情況土地使用權應包含在建筑物成本中:

 、俜康禺a開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。因為應完整確定房屋的造價,計算損益。

 、谄髽I(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權之間進行分配,單獨核算固定資產和無形資產;難以合理分配的,應當全部作為固定資產處理。

  (3)企業(yè)改變土地使用權的用途,停止自用土地使用權用于賺取租金或資本增值時,應將其賬面價值轉為投資性房地產。

  【例題·計算及會計處理題】20×8年1月1日,A股份有限公司購入一塊土地的使用權,以銀行存款轉賬支付9000萬元,并在該土地上自行建造廠房等工程,領用工程物資l0000萬元,工資費用5000萬元,其他相關費用l0000萬元等。該工程已經完工并達到預定可使用狀態(tài)。假定土地使用權的使用年限為50年,該廠房的使用年限為25年,兩者都沒有凈殘值,都采用直線法進行攤銷和計提折舊。為簡化核算,不考慮其他相關稅費。

  【答案】本例中,A公司購入的土地使用權使用年限為50年,表明它屬于使用壽命有限的無形資產,因此,應將該土地使用權和地上建筑物分別作為無形資產和固定資產進行核算,并分別攤銷和計提折舊。

  A公司的賬務處理如下:

  (1)支付轉讓價款

  借:無形資產——土地使用權    9000

  貸:銀行存款           9000

  (2)在土地上自行建造廠房

  借:在建工程          25000

  貸:工程物資          l0000

  應付職工薪酬         5000

  銀行存款          l0000

  (3)廠房達到預定可使用狀態(tài)

  借:固定資產          25000

  貸:在建工程          25000

  (4)每年分期攤銷土地使用權和對廠房計提折舊

  借:管理費用           l80(9000/50)

  制造費用           l000(25000/25)

  貸:累計攤銷           l80

  累計折舊           l000

  7.企業(yè)合并中取得

  同一控制下的吸收合并,按被合并企業(yè)無形資產的賬面價值確認為取得時的初始成本;

  同一控制下的控股合并,合并方在合并日合編制合并報表時,應當按被合并方無形資產的賬面價值作為合并基礎。

  非同一控制下的企業(yè)合并中,購買方取得的無形資產應以其在購買日的公允價值計量。

  【識記要點】

  ①商譽不具有可辨認性,不屬于無形資產。

  ②土地使用權用于自行建造廠房等建筑物,土地使用權和建筑物應分別確認為無形資產和固定資產,分別進行攤銷和提取折舊。

 、鄯康禺a開發(fā)企業(yè)取得土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。

  ④企業(yè)外購的房屋建筑物,實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值,應當在土地和地上建筑物之間進行分配,無法分配應全部作為固定資產。

上一頁  1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一頁
  相關推薦:2009年注冊會計師考試中答題時間的有效分配
       解析新考試制度對《會計》內容和體系的影響
       2009年注會稅法:一般納稅人認定與管理復習
       2009年注會考試《財管》須牢記的12個學習要點
文章搜索
徐經長老師
在線名師:徐經長老師
  中國人民大學商學院教授,博士生導師,中國人民大學商學院MPAcc...[詳細]
版權聲明:如果注冊會計師考試網所轉載內容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本注冊會計師考試網內容,請注明出處。