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　　一、單項選擇題

　　1、關于“物權”中的“物”，說法錯誤的是(B)

　　A.原則上為有體物，也可以是無體物

　　B.包括知識產權

　　C.須是特定物

　　D.須是獨立物

　　2、下列屬于主物權的是(C)

　　A.留置權——擔保物權(從物權)

　　B.地役權——用益物權(附屬于役地權利之上)

　　C.地上權——用益物權

　　D.抵押權——擔保物權(從物權)

　　3、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項正確的是(A)

　　A.奇石屬遺失物，乙應返還給甲

　　B.奇石屬無主物，乙取得其所有權

　　C.乙因加工行為取得奇石的所有權

　　D.丙可以取得奇石的所有權

　　4、根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，下列各項中，不屬于物權的是(C)

　　——物權法定主義

　　A.土地承包經營權

　　B.建設用地使用權

　　C.典權

　　D.海域使用權

　　5、關于當事人創(chuàng)設法律沒有明確規(guī)定的物權類型的法律行為的效力，下列判斷正確的是(A)

　　A.生效，只是不具備物權效力

　　B.根據(jù)意思自治原則應發(fā)生效力

　　C.確定無效

　　D.如果不在法律明確禁止之列，則確定生效

　　6、下列情形違背一物一權原則的是(B)

　　——同一物上不允許有性質不相容的物權并存

　　A.所有權與他物權并存

　　B.在同一物上設立數(shù)個內容相同的擔保物權

　　C.甲以取得的出讓土地使用權向乙銀行設定抵押權以取得貸款

　　D. 甲乙共有一臺筆記本電腦

　　7、下列選項中取得所有權是基于公信原則的有(D)

　　A.甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物——通過先占取得所有權

　　B.甲從市場上以正常價格買到一件贓物——基于善良取得制度

　　C.甲從乙處買得一臺電腦——基于正常的法律行為而取得

　　D.甲誤將乙的房登記為自己的房，后甲將此房轉讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所有權

　　8、甲將3間私房中的兩間作價10萬元投入與丙合伙辦廠，又將另一間出租給乙居住�，F(xiàn)甲因急事用錢，要將三間房屋轉讓。乙和丙均欲以同一價格購買，甲(B)

　　A.應將整個房屋賣給乙

　　B.按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙

　　C.應將整個房屋賣給丙

　　D.可以任意選擇乙或丙作為購買者

　　二、多項選擇題

　　1、下列各項中，屬于物權法上物的有哪些?(ABC)

　　A.無線電頻譜B.水流

　　C.海域D.空氣

　　2、建設用地使用權從其法律性質講，屬于哪種權利?(BCD)

　　A.自物權B.用益物權

　　C.他物權D.限制物權

　　3、下列權力中，屬于物權的是(AB)

　　A.李某對自己所有的房屋享有的權利

　　B.劉某對自己承包地所享有的權利

　　C.張某對于王某簽訂合同享有的請求王某支付價款的權利——債權

　　D.謝某對自己出資設立的公司享有的權利——股權

　　4、甲將一幅名畫出售給乙，約定1個月后交付。但丙愿出更高的價格，甲遂將畫出賣給丙，并當時交付給丙。在此情況下，乙(CD)——物權的優(yōu)先效力

　　A.有權要求丙交付該畫，因為其與甲的買賣合同成立在先

　　B.有權要求甲交付該畫，甲應當向丙請求返還該畫，而丙亦應當返還

　　C.無權要求丙交付該畫，因為丙已取得該畫的所有權

　　D.有權要求甲承擔不履行買賣合同的違約責任

　　5、下列案件中，適用返還原物的情形有(BC)

　　A.甲向乙借了的電腦，以很低的價格賣給了丙，因疏忽，丙家遭大火，此電腦被燒毀，乙要求甲返還

　　B.甲偷了乙的戒指，并以市場價格賣給了不知情的丙，乙要求丙返還——不適用善意取得制度

　　C.甲向乙借了一臺相機，甲謊稱丟失，乙要求甲返還

　　D.甲向乙購買自行車一輛，在乙將車交給他后，又將車賣給了丙，把車交丙得款之后遲遲未付乙車款，乙無奈要求甲返還自行車——甲違約，丙合法取得所有權。

　　簡答題

　　1、試述物權與債權的區(qū)別。

　　2、試述物權法的基本原則。

　　3、試述物權的優(yōu)先效力。

　　案例分析

　　1、甲乙為夫妻，共有一處房產，但房產證上及房產局的登記簿上只記載甲一個人的名字�，F(xiàn)甲、乙鬧離婚。一日，甲未與乙打招呼而與第三人丙簽訂了一份房屋買賣合同。丙將房款交于甲，并與甲一起辦理了房產過戶登記手續(xù)。后乙得知，訴至法院，要求確認甲、丙行為無效，丙不得取得房屋產權。

　　問題：(1)本案涉及哪些法律關系?

　　(2)法院應如何處理?

　　2、甲將自己所有的房屋賣與乙并經產權登記，后乙又賣與丙而且也經產權登記。數(shù)月后甲向法院提出甲、乙合同中乙有欺詐行為，故應撤銷合同。法院判決撤銷了甲乙的合同。

　　問題：(1)現(xiàn)乙是否享有房屋所有權?

　　(2) 現(xiàn)丙能否享有房屋所有權?

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