| 第 1 頁：考情分析 |
| 第 2 頁：考點(diǎn)一 投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法 |
| 第 3 頁：考點(diǎn)二 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法 |
| 第 6 頁：考點(diǎn)四 施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法 |
| 第 9 頁：考點(diǎn)五 竣工決算的編制 |
考點(diǎn)四 施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法
(一)工程變更價(jià)款的確定
1.關(guān)于設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定
(1)變更合同價(jià)款的方法
�、俸贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
②合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。
�、酆贤袥]有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。
(2)變更工程價(jià)款雙方不能達(dá)成一致的，雙方可以提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。
(3)時(shí)間：14天
2.工程變更價(jià)款的確定方法
工程變更價(jià)款的確定方法
| 原因 |
確定方法 |
|
分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目 |
①已有適用的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)確定 |
|
分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更 |
①原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整 |
|
非承包人原因引起的工程量增減 |
①變化的工程量在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià) |
【例l3·單選題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)，因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，需要確定綜合單價(jià)時(shí)，下列方法中，適用的是( )。
A.合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定
B.必須由承包人提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行
C.必須由發(fā)包人提出并確定綜合單價(jià)
D.必須由承包人與發(fā)包人協(xié)商確定綜合單價(jià)
【答案】A
【解析】本題考查《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的工程變更價(jià)款規(guī)定方法。
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