(二)施工圖預(yù)算

　　1.單價(jià)法

　　(1)步驟

　　第一步先算出直接工程費(fèi);第二步再依次加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，得到單位丁.程的施工圖預(yù)算價(jià)格。

　　(2)直接工程費(fèi)的算法

　　單位工程直接工程費(fèi)=∑(分項(xiàng)工程工程量×人工單價(jià))+∑(分項(xiàng)工程工程量×材料單價(jià))+∑(分項(xiàng)工程工程量×機(jī)械臺班單價(jià))。

　　實(shí)質(zhì)：分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)總價(jià)一單價(jià)×工程量。

　　2.實(shí)物法

　　(1)步驟

　　第一步先算出直接工程費(fèi);第二步再依次加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，得到單位工程的施工圖

　　【例8·案例分析題】某土建工程采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算。有關(guān)預(yù)算資料如下：

　　已知措施費(fèi)為l5873.93元，間接費(fèi)按直接費(fèi)的8.3%計(jì)取，利潤率為7%，綜合稅率為3.41%，建筑面積為356.47m2。

　　1.該工程的直接費(fèi)是(　　)元。

　　A.151930.68

　　B.167804.61

　　C.181702.55

　　D.194421.72

　　【答案】B

　　【解析】注意直接費(fèi)與直接工程費(fèi)的區(qū)別，直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)，直接工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×單價(jià))。

　　直接工程費(fèi)=701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+3581.71+

　　14108.62+5085.68=151930.68(元)。

　　直接費(fèi)=151930.68+15873.93=167804.61(元)。

　　2.該工程單方造價(jià)為(　　)元/m2。

　　A.509.73

　　B.564.10

　　C.545.41

　　D.426.21

　　【答案】 B

　　【解析】以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　工程總造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金=[直接費(fèi)+直接費(fèi)×間接費(fèi)率+(直接費(fèi)+間接費(fèi))×利潤率](1+綜合稅率)。

　　=[167804.61+167804.61×8.3%+(167804.61+167804.61× 8.3%)× 7%]×(1+3.41%)=201084.53(元)。

　　因此單方造價(jià)=總造價(jià)/建筑面積=201084.53÷356.47=564.10(元/m3)。

　　3.該工程若采用實(shí)物法編制預(yù)算，則計(jì)算出的造價(jià)(　　)。

　　A.一般小于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果

　　B.一般大于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果

　　C.應(yīng)該等于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果

　　D.更符合實(shí)際

　　【答案】BD

　　【解析】工程采用實(shí)物法編制預(yù)算，計(jì)算出的造價(jià)一般大于單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果，更符合實(shí)際。

　　2.綜合單價(jià)法

　　工程發(fā)承包價(jià)=∑(分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))

　　綜合單價(jià)的計(jì)算方法：

　　(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　當(dāng)各分項(xiàng)工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例較大時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　當(dāng)各分項(xiàng)工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例較小時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　如該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)中無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi).而僅為人工費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　【注意】全費(fèi)用綜合單價(jià)中已包括了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，因此以后不再單獨(dú)計(jì)算利潤與稅金。

　　【例9·單選題】采用綜合單價(jià)法時(shí)，當(dāng)各分項(xiàng)工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例較大時(shí)，可采用(　　)為基數(shù)計(jì)算分項(xiàng)工程的間接費(fèi)。

　　A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)

　　B.人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)

　　C.人工費(fèi)

　　D.材料費(fèi)

　　【答案】A

　　【解析】當(dāng)各分項(xiàng)工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例較大時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

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