【例3·單選題】(2008年)下列有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的說法中，正確的是(　)。

　　A.外商投資企業(yè)不適用城鎮(zhèn)土地使用稅，但外國企業(yè)同樣適用城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.個(gè)人所有的經(jīng)營房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.房地產(chǎn)公司經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建沒的經(jīng)濟(jì)適用房可減免城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.如存在土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛未解決的，由原擁有土地使用權(quán)的單位納稅

　　【答案】C

　　【例4·案例分析題】(2007年)某公司與市政府機(jī)關(guān)共同使用一棟樓房，該樓房占地面積2000平方米，該公司與市政府的占用比例為4 ：1。2006年初，該公司以原值4000 000元的房產(chǎn)投資入股，經(jīng)評估該房產(chǎn)現(xiàn)值為4100000元。當(dāng)?shù)匾?guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米5元，契稅稅率為4%。

　　(1)該公司應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(　)元。

　　A.2000

　　B.4000

　　C.8000

　　D.10 000

　　【答案】C

　　(2)市政府機(jī)關(guān)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(　)元。

　　A.0

　　B.1000

　　C.2000

　　D.10 000

　　【答案】A

　　(3)該公司應(yīng)繳納的契稅為(　)元。

　　A.0

　　B.80 000

　　C.160 000

　　D.164 000

　　【答案】D