造價(jià)員管理基礎(chǔ)知識(shí)講義及習(xí)題：確定與控制

　　6.建設(shè)項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程和主要單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(三)投資估算的要求及步驟

　　1.投資估算要求：1)工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不重復(fù)計(jì)算;不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不漏項(xiàng)、不少算;2)選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整;3)投資估算精度應(yīng)能滿(mǎn)足控制初步設(shè)計(jì)概算要求。

　　2.投資估算的步驟：1)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi);2)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi);3)估算造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息;4)估算流動(dòng)資金。

　　八、資金籌措

　　1.金融機(jī)構(gòu)貸款。

　　2.多方合資。

　　3.發(fā)行股票。

　　4.募捐。

　　5.租賃。

　　習(xí)題精選

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.關(guān)于項(xiàng)目決策與項(xiàng)目投資的關(guān)系，下列說(shuō)法中不正確的是( )。

　　A.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度

　　B.投資合理性是項(xiàng)目決策正確性的前提

　　C.項(xiàng)目決策的深度影響工程造價(jià)的控制水平

　　D.項(xiàng)目的決策是決定項(xiàng)目投資和工程造價(jià)的基礎(chǔ)

　　2.項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是( )的重要依據(jù)。

　　A.主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)

　　B.施工企業(yè)進(jìn)行成本核算

　　C.項(xiàng)目投資決策

　　D.編制設(shè)計(jì)概算

　　3.作為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)下達(dá)的投資限額是( )。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計(jì)概算

　　C.工程費(fèi)用估算

　　D.工程費(fèi)用概算

　　4.下列關(guān)于投資估算生產(chǎn)能力指數(shù)法的表述中，正確的是( )。

　　A.一般情況下，生產(chǎn)能力指數(shù)的取值范圍0-1.5之問(wèn)

　　B.當(dāng)擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大主要依賴(lài)增大設(shè)備規(guī)模時(shí)，生產(chǎn)能力指數(shù)取值在0.8-0.9 之間

　　C.這種方法主要適用于投資與規(guī)模呈線(xiàn)性關(guān)系的類(lèi)型項(xiàng)目

　　D.生產(chǎn)能力指數(shù)法的估算精度一般可達(dá)到±20%以?xún)?nèi)