2010年造價員管理基礎(chǔ)知識講義及精練：合同管理

　　第三章 建設(shè)工程合同管理

　　第一節(jié)合同概述

　　考綱要求

　　1.了解合同法的有關(guān)內(nèi)容。

　　2.了解建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法。

　　考點(diǎn)匯總

　　一、合同的訂立

　　(一)合同的形式和內(nèi)容

　　1.合同的形式：有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　2.合同的內(nèi)容：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行的期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法。

　　(二)合同訂立的程序

　　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式。

　　1.要約：l)要約及其有效的條件;2)要約的生效;3)要約的撤回和撤銷;4)要約的失效。 2.承諾：l)承諾的期限;2)承諾的生效;3)承諾的撤回;4)逾期承諾;5)要約內(nèi)容的變更。

　　(三)合同的成立

　　1.合同成立的時間：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。

　　2.合同成立的地點(diǎn)：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　3.合同成立的其他情形。

　　(四)格式條款

　　1.格式條款提供者的義務(wù)：提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。