第二節(jié) 施工企業(yè)財務(wù)與會計
一、施工企業(yè)會計特點:
1.分級核算,分級管理
2.分別計算每項工程的成本
3.成本核算和價款結(jié)算分階段性。
二、會計要素
資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益——反映財務(wù)狀況,列入資產(chǎn)負表;
收入、費用、利潤——反映經(jīng)營成果,列入利潤表。
第三節(jié) 建設(shè)項目經(jīng)濟評價
一、財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價
1.財務(wù)評價可行,國民經(jīng)濟評價可行,項目通過;
2.財務(wù)評價不可行,國民經(jīng)濟評價不可行,項目不通過;
3.財務(wù)評價可行,國民經(jīng)濟評價不可行,一般予以否定;
4.國民經(jīng)濟評價可行,財務(wù)評價不可行,應(yīng)予以考慮。
二、財務(wù)評價指標(biāo)
1.靜態(tài)指標(biāo)
(1)投資收益率
優(yōu)點:計算簡便,能夠直接衡量項目的經(jīng)營效果;可適用于各種投資規(guī)模;
缺點:沒考慮投資收益的時間因素,忽略了資金的時間價值的重要性。
(2)靜態(tài)投資回收期
優(yōu)點:經(jīng)濟意義明顯、直觀,計算簡便;在一定程度上反映投資效果的優(yōu)劣。
缺點:只考慮投資回收前的效果,不能反映回收之后的效果,無法衡量項目投資收益的大小;沒考慮時間價值,無法正確辨識項目優(yōu)劣。
2.動態(tài)指標(biāo)
(1)凈現(xiàn)值NPV
判別:NPV>0,
NPV=0
NPV<0